#金融#央行轮番降准降息：房贷利率会下降吗？房价走势会否受影响？( 二 )
而是否会是多方推测的“20个基点” ， 叶子认为 ， 此种观点稍显激进了 。 回顾此前LPR的两次下降幅度 ， 均为5个基点 ， 因此一次下降20个基点的概率相对较小 。
房价：购房成本的变动
当然 ， 不管是在疫情前还是疫情后 ， 房价都始终是购房者置业的方向标 。 而对于央行金融政策方面对于房价的影响 。 58安居客房产研究院西部分院分析师叶子认为 ， 降准更多的是促进实体经济的发展 ， 但“房住不炒”的情况下 ， 流向楼市的资金是有限的 。
【#金融#央行轮番降准降息：房贷利率会下降吗？房价走势会否受影响？】而降息则可能推动LPR的下行 ， 又会否带来房价的下行呢？叶子认为 ， 相较于限购政策、地价以及首付比例等影响房价走势的因素来说 ， 房贷利率变动对于房价的影响其实是有限的 ， 更多的是让购房成本有变化 。 此前叶子在《房贷利率调整房企优惠加码 房价现跌势买房机会到了吗？》稿件中有过计算 ， 等额本息贷款100万元 ， LPR下降0.1% ， 月供则会下降62元 ， 反之则会上涨 。
推荐阅读
- 苏宁消费金融■苏宁消金2019年营收同比减40％，净利润3年持续下滑至0.1亿元
- 腾讯@厦大金融女博士罕见发声：在2008年入股了腾讯10万元，一直持有到现在赚了多少？这才是真正的价值投资
- 期货■武大金融系教授再次发声：全世界都是T+0，为何只有中国股市是T+1？这是在保护散户还是坑散户？
- [经济日报微信号]央行数字货币内测了！怎么用？好使不？会让钱贬值吗？
- 【新世代财经】金融科技持续提速 地方政府和国有大行不断加持
- 中国证券报■央行数字货币研究所：数字人民币研发正稳妥推进
- 『中访财经』即科金融违规助贷致借款人“被逾期”，与资金方相互推诿
- 苏宁■苏宁消费金融2019年业绩：营收4.4亿 净利润跌近8成
- 『中新经纬』统计局公布一季度GDP初步核算结果：金融业同比增6%
- 【中国基金报】央行大动作，区块链概念股突然火了！比特币瞬间飙升，千亿大蛋糕来了？