江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

项目@上周市区新房成交量上涨30%

商报采访人员 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院
“银四”平稳开局 。 上周（3月30日-4月5日） ， 杭州市区共成交商品房2792套、32.75万平方米 ， 成交套数、面积环比上升30.65%、33.43% 。
供应方面 ， 上周市区共9个项目领出9张预售证 ， 新增商品房1293套、13.64万平方米 ， 新增套数、面积环比分别下降39.12%、48.17% 。 冲刺过后 ， 开发商推盘暂缓 。
开盘方面 ， 上周市区迎来开盘潮 ， 共有16个项目推盘 ， 包括刚需与改善项目 ， 去化成绩两极分化 。
供应：领证速度放缓
上周（3月30日-4月5日） ， 杭州市区共9个项目领出9张预售证 ， 新增商品房1293套、13.64万平方米 ， 新增套数、面积环比分别下降39.12%、48.17% 。 开发商领取预售证速度放缓 ， 总体供应量下降 。
这9个项目分别是：久赋名邸、悦庭、柳溪湾、杭凤府、吟彩芳菲之城、尚堂久里、拥翠府、云流名邸和云集金座 。
开盘方面 ， 根据中指研究院杭州分院统计 ， 上周（3月30日-4月5日）市区共有16个开盘项目 ， 江干区有纯新盘入市 ， 为花语天境府 。 房源性质刚需与改善类兼顾 ， 去化效果两极分化 。
花语天境府位于城东新城板块 ， 首开推出1号、2号楼高层 ， 共计111套房源 ， 建筑面积为111—149平方米 ， 精装均价46766元/平方米（装修标准4500元/平方米） 。 经过登记 ， 共有226户家庭报名 ， 平均中签率49.12% 。 4月5日视频选房 ， 当场售罄 。
成交：余杭上涨96%
上周（3月30日-4月5日） ， 市区共成交商品房2792套、32.75万平方米 ， 成交套数、面积环比上升30.65%、33.43% 。
分区域来看 ， 上周余杭区登顶成交榜首 ， 共成交商品房952套、11.98万平方米 ， 成交套数、面积环比上升96.29%、81.64%。 其次为萧山区 ， 成交462套、6.54万平方米 。 临安区以351套、3.83万平方米位列第三 。
商品住宅方面 ， 上周共成交1750套、22.75万平方米 ， 成交套数、面积环比上涨6.77%、6.51% 。 分区域来看 ， 萧山以403套、6.07万平方米位居榜首 ， 余杭区以375套、4.98万方位列第二 ， 临安以292套、3.48万方位列第三 。
排行：欧美金融城爆发
上周（3月30日-4月5日） ， 市区成交套数前十项目共成交1150套、15.31万平方米 。 销量前十名中 ， 余杭区3席 ， 富阳3席 ， 萧山2席 ， 临安区1席 ， 钱塘新区1席 。
余杭区的欧美金融城上周共成交402套 ， 位居第一 ， 均价16402元/平方米 。 项目位于未来科技城 ， 地铁5号线中央公园站上盖 ， 交通便利、出行方便 ， 上周批量成交写字楼房源 。
钱塘新区的融智创城共成交193套 ， 位居第二 ， 均价18411元/平方米 。 项目位于大江东核心区 ， 紧靠地铁7号线（在建） ， 临近邻天街、宝龙（在建）两大综合体 ， 自带商业、配建幼儿园、地标双子星 。
萧山区的奥景名邸成交145套 ， 位居第三 ， 均价44324元/平方米 。
上周新盘成交排行榜
排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）
1欧美金融城余杭402 5758816402
2 融智创城钱塘新区1932089318411
3奥景名邸萧山1452910644324
4宸宇府萧山83953826584
5 杭州西郊半岛富阳 7811576 23496
6 中天珺府临安53601517808
7万达悦享同心湾富阳52520621718
8尚堂久里余杭50527319964
9和沁院余杭49362328453
10银湖宸语公寓富阳454322 18743
（责任编辑：李显杰 ）


    推荐阅读


    上一篇：【央视】联合国秘书长发表声明支持世卫组织

    下一篇：「东寰」丁兰新城三大现房项目实景呈现