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「东寰」丁兰新城三大现房项目实景呈现

「东寰」丁兰新城三大现房项目实景呈现
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「东寰」丁兰新城三大现房项目实景呈现
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泷悦华府实景图
东寰名邸实景图
商报采访人员 周坚洪
在杭州 ， 什么样的新房可以“闭着眼摇”？现房销售项目 ， 大概是其中一种 。
2017年 ， 在杭州短暂的“现房销售”土拍政策下 ， 诞生了20个需要现房销售的项目 。 去年开始 ， 它们陆续进入市场 ， 上河宸章、晓春城（都会钱塘东区）、东澜府、前滩名邸率先亮相 ， 销售成绩大都喜人 。
尤其是上河宸章 ， 作为首个入市的现房销售楼盘 ， 凭借低价、毛坯的优势 ， 一次性推出所有房源 ， 成功实现“万人摇” ， 打响了现房销售的开门红 。
2020年 ， 杭州将迎来现房销售的大年 ， 另外16个项目都将一一入市 。 其中 ， 主城区的丁兰新城 ， 绝对是值得重点关注的板块 ， 今年这里将一口气推出3个现房销售项目 ， 分别是天阳融信·东寰名邸、电建·泷悦华府、卓越·明熙府 。
目前 ， 这3个楼盘都已经实景呈现 ， 动作最快的 ， 这个月底就要首开 。 据悉 ， 单价或都将在3万元以内 ， 对于刚需购房者来说 ， 是个不错置业选择 。
东寰名邸铝板外立面亮眼
以改善型房源为主
天阳融信·东寰名邸 ， 将拉开丁兰新城现房销售的大幕 。
天阳融信·东寰名邸 ， 由本土房企天阳在2017年6月15日以封顶价拿地 ， 楼面价17167元/平方米 ， 需自持比例34% 。 此前 ， 它已经深耕丁兰板块多年 ， 先后打造了观筑、晴朗、明朗等品质楼盘 。 此次东寰名邸项目 ， 天阳选择与外来大鳄融信合作开发 。
最近 ， 东寰名邸对外释放了即将开盘的信息 ， 采访人员前往项目现场探访 。
东寰名邸位于丁桥路与明珠路的交叉口 ， 到地铁3号线笕丁路站约200米 ， 属于丁兰新城的核心区域 。 从位置上看 ， 东寰名邸北面是进入丁桥的主干道大农港路 ， 一路之隔就是正在建造的约20万方的桃花湖公园 。 西北面不到1公里 ， 是丁兰新城全新的商业中心龙湖天街 。 南面500米内 ， 有丁兰第三小学和丁信幼儿园兰茵园区 。 东面到丁兰广场、新城广场等商业中心 ， 步行也就10分钟左右 。
从现场来看 ， 目前东寰名邸的外立面几乎已经全部实景呈现 。 高级灰的铝板干挂 ， 搭配大面积的玻璃幕墙 ， 在阳光下熠熠生辉 ， 极简轻奢气质自然流露 。
据置业顾问介绍 ， 东寰名邸定位为天阳的高端天邸系产品 ， 总体量约8万方 ， 由10幢高层组成 ， 主力面积98方—129方 ， 总共471户（可售299套 ， 自持172套） 。 “98方房源只有几十套 ， 是8号楼的东西边套 ， 可售房源主要以116方和129方改善型为主 。 ”置业顾问表示 。
东寰名邸的园区设计 ， 体现了它的改善型定位 。 一楼全部做了架空层 ， 将以“泛会所”概念打造社交空间；园区内设置环形跑道、公共互动区、阳光活动区；引入智能梯控电梯 ， 刷卡入户 。 同时 ， 高层全部两梯两户设计 ， 既保持了私密性 ， 也扩大了使用空间 。
从户型设计上看 ， 东寰名邸各个面积段的户型 ， 都将南向开间做到极致 。 而且 ， 大面积落地窗的使用 ， 保证了室内的通透明亮 。 尤其是129方房源所在的园区最北面5栋楼 ， 不仅能享受楼下河景和桃花湖公园景观 ， 还能远眺半山 ， 望宸阁近在眼前 。
南向大阳台是东寰名邸户型的另一个特色 ， 三个面积段 ， 都有宽1.8米 ， 长6米以上的南向大太阳 。 此外 ， 东寰名邸是钢结构住宅 ， 得房率较高 ， 空间布局灵活 ， 而且是毛坯交付 ， 便于业主个性化设计装修 。
置业顾问告诉采访人员 ， 东寰名邸预计将在4月底开盘 ， 10月份交付 ， “一次性推出全部可售房源 ， 价格可能会在3万元以内 。 ”置业顾问说道 。


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