乐居网■现场同时段不能超过10人，武汉售楼部重启首日：看房需提前预约( 二 )
与此同时 ， 《每日经济新闻》采访人员了解到 ， 金科、奥园等部分房企在武汉的楼盘项目售楼部还未正式开放 ， 其中金科所有项目将于4月9日开放 ， 而奥园则还未确定 。 “售楼部开放时间由房管局根据申请项目的情况 ， 逐步分批次开放 。 ”奥园地产相关负责人表示 。
事实上 ， 早在3月24日晚 ， 武汉市住房保障和房屋管理局发布的《支持房地产企业复工复产六大举措解读》中就明确指出 ， 有复工复产意愿的房地产开发企业 ， 可向项目所在辖区疫情防控指挥部提出申请 ， 经批准后可复工复产 。
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武汉首批拿到预售许可证的楼盘资料来源：武汉市住房保障和房屋管理局官网
而就在首批售楼部正式开放的前一天（4月7日） ， 武汉市房管局就公布了第一批拿到预售许可证的楼盘 ， 共计7张预售证 。 要知道 ， 前一次预售证发放时间还是在1月22日 ， 中间隔了整整76天 。
值得注意的是 ， 已停止更新68天的商品房成交数据也在3月底恢复了 。 据武汉市住房保障和房屋管理局网站显示 ， 3月30日 ， 新建商品房成交总计50套 ， 此后成交套数有高有低 ， 截至今日共计成交570套 ， 日均成交57套 。 尽管比疫情前日均成交537套还有很大差距 ， 但至少也说明随着交易市场的放开 ， 楼市开始走出零成交的低谷 ， 逐渐开始复苏 。
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数据来源：武汉市住房保障和房屋管理局官网制图：魏文艺
“武汉楼市交易数据从零到有 ， 也进一步说明购房需求依然是旺盛的 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 几个商品房项目拿到预售许可证 ， 则标志着武汉楼市正式进入到复苏和正常运转的通道 。 “这也证明了武汉经济的韧劲 ， 预计二季度将会有更好的表现 。 ”
尽管新房市场已开始恢复线下销售 ， 但武汉的二手房中介门店大部分还处于关门状态 。 据了解 ， 由于目前武汉小区还处于封闭状态 ， 中介均不能实行带看服务 ， 因此二手房基本还是以线上销售为主 ， 与正常复工状态还有较大差距 。
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文章来源:每日经济新闻
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