江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期

『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
作为跨界明星 ， 天洋集团近年的发展似乎并不乐观 。 2015年底 ， 天洋集团斥巨资拿下“成功大广场” ， 并计划改造成“天洋·创新中心”项目 。 虽然收购早已完成 ， 但在项目交易过程中产生的尾款支付、贷款偿还问题仍未能了结 。
/1/
信托计划展期 ， 偿债压力渐显
3月30日 ， 杭州工商信托股份有限公司（以下简称“杭州工商信托”）官网挂出一则“天洋燕郊创新中心1号项目集合资金信托计划展期临时信息披露报告” ， 正式宣布这一项目延期 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
据了解 ， “天洋燕郊创新中心1号项目集合资金信托计划”融资主体为天洋集团 ， 项目最早成立于2017年4月6日 ， 总规模14亿 ， 期限3年 ， 预期收益6.9%―7.6% ， 共分三期发行 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
上述项目展期 ， 不仅意味着天洋集团在该笔信托计划到期后未能及时偿还贷款 ， 也侧面反映出天洋集团当前可能存在资金链紧张的局面 。
【『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期】杭州工商信托官网显示 ， 天洋集团另有一笔信托融资项目为“天洋燕郊创新中心2号项目集合资金信托计划” ， 于2017年5月3日成立 ， 信托规模高达34个亿 ， 计划期限自成立之日起至2020年4月6日 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
相较于“天洋燕郊创新中心1号项目集合资金信托计划”的展期而言 ， 天洋集团2020年4月6日到期的“天洋燕郊创新中心2号项目集合资金信托计划” ， 或许才是其所需面对的更大偿债压力 。
也正因为天洋集团无法按期还款 ， 信托项目管理人杭州工商信托的兑付也迎来外界质疑 。
2020年4月3日 ， 杭州工商信托发布澄清公告 ， 称其于2017年4月实施了天洋燕郊创新中心项目 ， 该项目存续期内付息正常 ， 借款人已累计归还本金11亿元 ， 项目规模明显下降 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
不过在天洋燕郊创新中心项目累计高达48亿的信托贷款面前 ， 天洋集团偿还的11亿元本金还不及其借款金额的四分之一 。
公开资料显示 ， 天洋燕郊创新中心项目前身是烂尾近十年的成功大广场 ， 天洋集团于2015年底以20.8亿元收购获取 。 这个项目原本由马来西亚成功集团投资开发 ， 2005年开工建设 ， 预计竣工时间为2008年 。 但此后10多年里 ， 该项目一再延迟、停工 ， 直到成为燕郊最大的商业烂尾楼 。 天洋集团完成收购后 ， 拟斥资60亿将“成功大广场”改造成“天洋·创新中心” 。
值得关注的是 ， 天洋集团在收购成功大广场项目过程中 ， 还曾向杭州工商信托申请了一笔信托融资 。 据杭州工商信托官微显示 ， “天洋集团燕郊成功项目集合资金信托计划（首轮发行）”于2016年1月25日成立 ， 发行规模6.4亿元 ， 期限为12—48个月 。 按照项目存续期限 ， 该信托计划已在今年1月份全部到期 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
据悉 ， 杭州工商信托在天洋集团燕郊成功项目集合资金信托计划首轮发行过程中曾指出 ， 该信托计划募集的资金将用于对项目公司-三河东胜房地产开发有限公司进行投资 ， 从而参与成功项目的收购及开发建设 ， 为受益人获取投资收益 。
黑池财经通过天眼查了解到 ， 在“天洋集团燕郊成功项目集合资金信托计划（首轮发行）”发行不久后 ， 杭州工商信托便成为三河东胜房地产开发有限公司股东 ， 但不到一年时间便自动退出 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
2017年4月7日 ， 三河东胜房地产开发有限公司又新增一位股东——天洋文创（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙） 。 天眼查显示 ， 在天洋文创（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙）背后 ， 亦出现杭州工商信托身影 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
/2/
天洋集团欠款纠纷不断
信托贷款或许只是天洋集团债务状况的冰山一角 。
2019年11月 ， 网络传出“舍得酒业的实际控制人天洋控股集团持有的沱牌舍得集团股权遭司法冻结”的消息 。
随后 ， 舍得酒业在11月19日发布澄清公告 ， 称此事源于成功(中国)大广场(以下简称“成功集团”)和北京天洋国际控股有限公司、天洋集团于2015年12月26日签署了《在建工程转让协议》 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
文章图片
舍得酒业指出 ， 协议约定成功集团以20.8亿元的价格将位于三河市燕郊的“成功中国大广场休闲娱乐项目”在建工程转让给天洋集团 ， 天洋集团按照约定将首笔转让款10.15亿元按时付给了成功集团后 ， 经双方对交易事项的进一步确定 ， 购尾款的金额调整为9.74亿元 ， 但由于居民安置、阻工等经济损失未达成一致 ， 导致天洋集团与成功集团一直协商未果 。


推荐阅读


上一篇：「乐居财经」宋卫平的商标之争：与“绿城”藕断丝连

下一篇：#高骥中文网#直击现场！盐城城南体育创意产业园施工正紧锣密鼓