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『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期( 二 )


2018年1月19日 ， 成功集团向香港国际仲裁中心提起仲裁 ， 诉求天洋集团支付剩余合同款9.74亿元 ， 香港国际仲裁中心正式受理该案 。 在此背景下 ， 北京市第三中级人民法院下达(2019)京03财保153号民事裁定书 ， 裁定保全天洋控股集团持有的沱牌舍得集团70%股权等资产 。
对于后续安排 ， 舍得酒业也表示 ， 由于保全涉及的沱牌舍得集团等几家公司股权价值已达200多亿元 ， 严重超出涉案争议金额 ， 天洋集团将向人民法院提起复议等方式释放出超额保全的财产 。
谈及沱牌舍得集团 ， 不得不从几年前的一桩并购案说起 。 2015年 ， 舍得酒业进行股权改制时 ， 天洋控股经过203轮的激烈报价 ， 最终入主舍得酒业 ， 以38亿资金拿下舍得酒业控股股东沱牌舍得集团70%的股权 ， 彼时沱牌舍得集团持有舍得酒业29.85%的股份 。
然而天洋集团的并购资金大部分是非自有资金 。 据天洋集团与中国建设银行廊坊支行在2016年签订的《并购融资合同》显示 ， 后者通过理财产品为天洋集团提供融资款项23亿元 ， 用于前者的并购项目 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
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天眼查显示 ， 在还款期限的前一天 ， 天洋集团还向中国建设银行廊坊支行出质了价值约1.63亿元的股份 ， 这说明当时天洋集团并未能按期完成贷款的偿还 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
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不仅如此 ， 天洋集团与控股子公司沱牌舍得集团的资金往来也存在未能及时归还的现象 。 2019年12月3日 ， 舍得酒业发布公告称 ， 经天洋集团自查 ， 天洋集团因正常业务需要与控股子公司沱牌舍得集团的资金往来未能及时归还 。 为保护沱牌舍得集团资产不受损失 ， 维护沱牌舍得集团及其股东的合法权益 ， 沱牌舍得集团及其子公司于2019年11月4日对天洋集团及相关人员起诉 ， 并申请对其持有的沱牌舍得集团70%股权和相关人员财产采取诉前保全措施 。
不过 ， 天洋控股与沱牌舍得集团最终选择和解 ， 约定天洋集团或其关联方在9个月内分期偿还沱牌舍得集团及其子公司的欠款及利息等 。
据不完全统计数据 ， 自2015年天洋集团入驻以来 ， 舍得酒业与天洋在房屋租赁及购买产品方面 ， 发生关联交易金额至少达1.6亿元 。 其中 ， 舍得酒业购买天洋电器6074万元 ， 房屋租赁费用累计达9929.65万元 。
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梦东方16亿短期借款压顶去年业绩由盈转亏
近日 ， 天洋集团旗下另一家上市公司梦东方（0593.HK）发布了2019年未经审核业绩数据 。 业绩报告显示 ， 2019年全年 ， 梦东方实现收入总额1.2亿港元 ， 同比减少24.92%；净亏损2亿港元 ， 2018年年同期净利润则为1.6亿港元 。
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从负债方面来看 ， 梦东方同样也面临债务困境 。 年报数据显示 ， 截至2019年末 ， 梦东方一年内到期的流动负债高达16.36亿港元 ， 同比增长295.17%；而同期银行结余及现金仅有4098万港元 ， 同比下滑77.91% 。
『博闻焦点』旗下梦东方今年还有16亿短债要还，天洋集团债务压顶：欠杭州信托资金延期
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由此看来 ， 梦东方账面上的银行结余和现金远不能满足偿还其短期流动负债 。
业务方面 ， 梦东方近几年四处花钱买地皮搞旅游 。 例如：2016年12月 ， 梦东方花1.35亿买入衡南2.6万平米的地皮；2017年11月,梦东方斥资2.66亿元高价买入一块嘉兴市的地皮；2018年,梦东方又跨行业高额收购一家电影传媒公司—东方星际75%股权 。
频频大手笔高额溢价买地和收购,导致梦东方大额借债,负债率高企 。 财务数据显示 ， 2015年至2019年 ， 梦东方资产负债率已经由64.99%增至74.64% 。
与此同时 ， 梦东方也在不断上演抵押质押的游戏 。 2019年年报数据显示 ， 截至2019年末 ， 梦东方账面值约40.84亿港元的发展中待售物业、25.68亿港元的投资物业、2.84亿港元的已竣工待售物业、5450万港元的物业、厂房及设备、4840万港元的使用权资产或预付租赁付款已抵押予若干银行及其他金融机构 ， 作为上述银行及其他金融机构为其提供的借贷担保 。
在债务压力 ， 以及高额抵押问题面前 ， 梦东方未来会如何应对 ， 值得关注 。


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