澳洲财经见闻：房子挂牌60天还是卖不掉！疫情让悉墨房市“很受伤”
新的数据显示 ， 受新型冠状病毒大流行的影响 ， 经济开始下滑 ， 房市也同样遭殃 ， 挂牌四周仍卖不掉的房产已经大幅增多 。
SQMResearch的数据显示 ， 3月份上市时间在30天至60天之间的房源较上月飙升74% ， 这表明3月份的销售活动已经放缓 。
SQMResearch总经理克里斯托弗(LouisChristopher)表示 ， “挂牌的住宅地产项目正开始越积越多 。 ”
他说 ， “我注意到 ， 市场上一直徘徊的房产数量在30天到60天之间暴涨 。
这可能反映出 ， 由于COVID-19疫情的健康和经济影响 ， 首府住房市场开始出现低迷 。 ”
文章图片
在悉尼 ， 挂牌时间在30到60天的房产 ， 市场上有近4000套 ， 而一个月前只有1800套 。 而在墨尔本 ， 今年3月 ， 挂牌时间在30到60天的房数量增至5280套 ， 而2月份的数字仅略高于2100套 。
然而 ， 尽管市场上有这么多待售房屋 ， 许多卖家仍不愿降低要价来确保成功出售 。 SQM发现 ， 3月份 ， 首府城市独立屋要价上涨0.7% ， 至90.05万澳元 。
悉尼独立屋卖家的期望销售价较2月份增长0.5% ， 墨尔本增长1.7% ， 珀斯增长1.4% ， 堪培拉增长0.4% 。
布里斯班则刚好逆势而下 ， 价格预期下滑0.1% 。 “相当多的卖家尚未真正调整其定价预期 ， ”克里斯托弗表示 。
上述数据出炉之际 ， 经济环境正迅速转变 ， 受疫情影响 ， 此前反弹的房地产市场如今面临着与经济冬眠一样的不确定性 。
房地产经纪人和公众一直在快速适应新的社交距离措施 ， 这些措施包括只允许私人看房而不是开放看房 ， 以及线上拍卖而不是实地拍卖 。
3月份 ， 全国挂牌待售房屋数量环比增长3.7% ， 但仍比一年前低13.2% ， 当时房地产市场低迷 ， 大量房屋“滞留”在市场上无法售出 。
【澳洲财经见闻：房子挂牌60天还是卖不掉！疫情让悉墨房市“很受伤”】SQM发现 ， 与2月份相比 ， 3月份悉尼的房源数量增长了10.5% ， 墨尔本增长5.7% ， 布里斯班增长3.9% ， 珀斯增长8.5% ， 堪培拉增长11% 。
推荐阅读
- 『链团财经』Coinbase：加密货币的暴跌为精明的交易者创造了难得的机会
- 【乐居财经】升级产品体系，大发地产2019年销售额增126%
- [追剧小能手]完成文华财经升级改造，多家期货公司发布称
- 乐居财经@青客们的生死局
- 柒财经：净利润3年持续下滑至0.1亿元，苏宁消金2019年营收同比减40％
- 『柒财经』侵害消费者权益！浦发银行、中华财险被通报：涉及代销私募、贷款保证保险
- 『财经三剑客』新潮能源如何迎来新生？，“危机时刻”之后
- 『追剧小能手』多家期货公司发布称 完成文华财经升级改造
- 「C114通信网」路透财经：诺基亚遭恶意收购可能性不大，原创
- 【老金财经】垃圾股最后涨呢？，现在的A股是牛市吗？为什么牛市券商股先涨