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房地产■全联房地产商会召开房地产行业受疫情影响座谈会 暨2020年第一次会长办公会

4月8日下午 ， 全联房地产商会“房地产行业受疫情影响座谈会暨2020年第一次会长办公会”成功召开 ， 会议以线上网络会议形式召开 ， 深度了解新冠肺炎疫情之下房地产行业受到的冲击和影响 ， 听取行业专家和企业在疫情中的应对和举措建议 ， 广泛汲取业内专家和企业家智慧 ， 共谋房地产行业持续平稳健康发展路径 ， 并为国家房地产行业调控提供政策参考 。
房地产■全联房地产商会召开房地产行业受疫情影响座谈会 暨2020年第一次会长办公会
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全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力 ， 全联房地产商会创会会长聂梅生出席会议并讲话 ， 全联房地产商会秘书长赵正挺主持会议 。
全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力表示 ， 新冠肺炎疫情对房地产市场冲击很大 ， 最直接的表现就是销售量的下跌、酒店商场等商业地产的营收减少等；长此以往 ， 基于房地产行业庞大的产业链条以及与经济的关联性 ， 会给中国整个经济带来不利的影响 ， 包括经济下滑、失业率提高等 ， 希望政府能投入更大精力抓好市场 ， 刺激消费 ， 以稳字当头 ， 带动行业与市场的复苏 。
如何为行业与市场解危纾困？张力提出了三点建议 。 一是对房地产市场适当松绑 ， 适度按区域解除“两限” ， 尤其是对于三四线城市和部分省会城市 ， 通过解除限购限价 ， 刺激消费 ， 带动百业如家具建材的发展；二是鼓励外资进入国内投资房地产 ， 尤其是对酒店、商场、写字楼等商业地产的投资；三是对土地市场适当的放开 ， 多一些多元化的产品投入市场来刺激房地产发展 。
突如其来的疫情 ， 给房地产行业带来猝不及防的考验 。 疫情给中国房地产行业带来哪些影响？房地产市场面临着哪些风险？座谈会上 ， 邀请清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国人民大学国家发展与战略研究院研究员秦虹、发改委投资所房地产研究中心主任刘琳等三位业内专家学者 ， 从不同角度对当前市场现状进行分析解读 ， 并给出专业的预测与研判 。
面对疫情的冲击和影响 ， 行业企业如何直面困难 ， 走出困局？座谈会上 ， 参会的企业家结合市场现状和自身企业情况 ， 各抒己见 ， 陈述积极应对方式 ， 表达企业诉求 ， 并对政府的调控措施提供了建议参考 。
碧桂园集团总裁兼执行董事莫斌 ， 三盛集团董事长林荣滨 ， 天鸿控股董事长柴志坤 ， 中国金茂控股集团有限公司总裁李从瑞 ， 旭辉集团股份有限公司总裁林峰 ， 中建科工集团有限公司董事长王宏 ， 北新建材(000786,股吧)董事长王兵 ， 中国宏泰发展董事局主席王建军 ， 江苏省房地产商会会长、金轮集团董事会主席王锦辉 ， 华电清洁能源董事长兰强 ， 金螳螂(002081,股吧)创始人朱兴良 ， 卓越置业集团有限公司董事长李华 ， 五矿地产董事长、党委书记何剑波 ， 精瑞不动产研究院院长张雪舟 ， 国瑞置业董事长张章笋 ， 甘肃省房地产业商会会长、华富集团董事长陈启建 ， 中国交建(601800,股吧)市场开发事业部总经理赵晖 ， 中国中铁(601390,股吧)副总裁段永传 ， 中锐控股集团董事长钱建蓉 ， 天津环渤海房地产商会会长、津东集团董事长徐树山等企业家纷纷发言 ， 共同探讨行业应对疫情、走出困局的方法 ， 共谋房地产的平稳健康发展路径 。
全联房地产商会创会会长聂梅生在总结发言中表示 ， 针对今年房地产的形势和应对要强调“两个充分” ， 第一个充分就是充分估计困难 ， 第二个充分就是充分准备应对 。 同时 ， 聂梅生提出四个方面的自救方案和建议 ， 一是网上销售 。 疫情期间 ， 通过互联网和AI技术销售 ， 把不动产和无边界的互联网连接起来 ， 给大家带来很多启发；二是人+家+社区 ， 物业社区在这次抗疫过程中起了非常大的作用 ， 数字社区或者智慧社区迎来了发展机遇；三是绿色健康的产业链 ， 通过这一次疫情得到了很大的支持；四是城市更新和城乡一体化 ， 会员企业都有责任发挥更大的作用 。


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