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「土地」TOP50房企2019年总土储增近27亿平方米 但恒大中海融创富力等大房企都在下调 | 财报榜单②( 二 )


不过 ， 不可否认的是 ， 目前类似新城控股、旭辉控股等中型黑马型房企扩张脚步也较以往有所收敛 ， 逐渐步入更加平稳的发展阶段 ， 其他一些体量更小的房企则表现出较高的成长力 ， 尤其一些新上市的或者正谋求上市企业 。
《2018——2019房企土储面积同比增幅TOP50榜》显示 ， 正在港交所谋求上市的金辉集团 ， 2019年土储面积2667万平方米 ， 相比2018年的807万平方米同比增长230.48% ， 是TOP50强房企中增幅最高的 。 这表明 ， 金辉集团有足够的土地储备去支撑未来几年销售增长 。
与此同时 ， 中粮地产重组更名后并在去年深交所敲钟的大悦城(000031,股吧)控股 ， 2019年土储面积1300万平方米 ， 相比2018年的634平方米同比增长105% ， 增幅在TOP50房企中位列第三 。 去年大悦城控股方面曾公开表示 ， 将通过盘活集团存量资源、城市更新、利用产业整合能力、利用品牌优势及现有一级开发等形式获取土地 ， 预计未来3至5年间将新增土储面积6000万平方米 。 事实上 ， 大悦城控股目前的高周转模式也需要其大量快速地购入土地 。
另外 ， 同样在去年刚刚上市的德信中国 ， 2019年土储面积1342万平方米 ， 在2018年683万平方米的基础上同比增加96.49% 。 可以看到 ， 德信中国上市后突破了“老浙江”局限 ， 一方面深耕浙江 ， 对当地市场具有深刻了解 ， 这也有利于其采取针对性战略 ， 增加土地储备；另外 ， 在资本市场背书下 ， 德信中国以6220.2元/平方米的平均土地成本收购了位于杭州、温州、湖州、宁波、徐州、南京、苏州、武汉、上海、无锡、昆山、成都、广州及佛山的38幅优质新地块 ， 增加可销售总建筑面积474.5万平方米土地储备 。
「土地」TOP50房企2019年总土储增近27亿平方米 但恒大中海融创富力等大房企都在下调 | 财报榜单②
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责任编辑：马琳 曹冉京
审读：戴士潮
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（责任编辑：季丽亚 HN003）


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