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地产资管界▲或牵涉中海崔帅案，华润置地、万科高管失联

北京联盟_本文原题：华润置地、万科高管失联 ， 或牵涉中海崔帅案来源：地产资管界
【地产资管界▲或牵涉中海崔帅案，华润置地、万科高管失联】4月10日 ， 有媒体报道称 ， 中海地产上海公司总经理崔帅已被上海市公安局采取强制措施 ， 并已处于被调查阶段 。
中海上海公司有员工说 ， 这两天没有看到崔(帅)总来上班 。 该公司还有高管协助调查 。
与此同时 ， 业内人士透露 ， 华润置地华东大区、万科上海公司各有一名负责投资业务的高管失联 ， 或牵涉该事件被询问或协助调查 。 10日下午至晚上(6小时以上) ， 采访人员多次拨打华润置地、万科上海两名高管手机 ， 均处于关机状态 。
能够将三家企业联系起来的 ， 是最近发生的一场土地拍卖 。 3月31日 ， 上海内环内虹口区北外滩板块出让的嘉兴路街道HK271-01地块 ， 底价34.3亿元 。 参与竞标的房企包括中海、华润、万科、招商、绿城、平安等 ， 六家共砸了40多亿保证金 ， 远超招标起始地价 。
据悉 ， 该地块是虹口近3年来纯宅地首次出让 ， 无自持要求 ， 无最低住宅下限 ， 创上海土地市场多个纪录 。 最终中海、华润置地、万科入围 ， 中海最后以零溢价拿下地块 。
从地块区位来看 ， 嘉兴路街道HK271-01地块与北外滩地区的规划范围仅一路之隔 ， 距离陆家嘴直线距离仅2公里 ， 属于市中心稀缺纯住宅地块 。 附近还将建设1栋380米、1栋300米、10栋180~265米摩天大楼群 ， 与已有的320米高的白玉兰广场和2栋263米高的大楼 ， 共同组成上海北外滩核心商务区 。
地产资管界▲或牵涉中海崔帅案，华润置地、万科高管失联
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据相关媒体报道 ， 上述调查的事由 ， 或将围绕虹口区嘉兴路街道HK271-01地块 ， 地块采用“有竞价招标”方式出让 ， 先按综合条件由评标小组进行综合评分 ， 达到规定分数线的竞买人确定为中标候选人 ， 然后再按价高者得原则 ， 通过现场竞价确定中标人 。 中海地产在众多“同分段”的房企竞技中 ， 在有竞价的前提下 ， 以底价成交 ， 令人意外 。
据21世纪经济报道披露 ， 拿地之后 ， 中海与华润置地便组建好了团队 ， 万科上海仅为财务投资 。 但几日前 ， 前述项目组已经解散 。
市场透明度较高的上海 ， 土地出让向以公开公正著称 。 公开资料可查的最近一次房企因拿地违规的事件 ， 发生在2016年12月 ， 某20强房企在在参加青浦区西虹桥徐民东路南侧39-04、40-02、41-02、43-01地块、40-01地下空间及地块之间连通地块的国有建设用地使用权出让活动中 ， 违反出让文件的规定 ， 未于出让须知规定的时间内投标 。
该公司因此违约行为被列入诚信档案 ， 三年内不得参加上海市土地使用权招标拍卖挂牌出让活动 ， 同时已交纳的3.74亿保证金不予退还 。


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