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[直播]【中骏集团】考虑在大湾区重仓，也开始布局旧改( 二 )


Q4：公司的派息政策日后是否有改变？
A4：在过去几年 ， 我们一直保持比较稳定的派息政策 ， 2019年 ， 每股24港分 ， 应占核心利润的派息比例大概是33.4% 。 未来还是会维持在核心利润30%的派息比例 。
Q5：未来商业的发展计划 ， 以及未来可能带来的收入及回报目标？
A5：我们的战略发展到2025年 ， 会在全国布局100个世界城项目 ， 每年以20个的速度去推进我们的规模化 ， 预计年收入租金会超过45亿 ， 净收入回报会在8%左右 。 购物中心的大部分的商户是租约为三年 ， 到期续约以及我们主动的调整 ， 租金上涨的幅度会达到15~20%左右 。
Q6：疫情对于世界城（商业）的影响有多少？
A6：影响最大的1月底到2月中旬 ， 销售影响是接近70%左右的下降 ， 客流的影响就会更大 。
预期5月份以后 ， 销售以及通过调整以后租金收入的增加 ， 能够去涵盖之前的影响 ， 今年的目标 ， 还是要计划性的去推动 。
Q7：国内收紧信托融资对集团的影响有多大？今年公司的资产负债表里面少数股东权益有比较明显的增长 ， 原因是什么？
A7：信托贷款占总债务的比例为13% ， 去年年底 ， 我们信托贷款的金额降到了55亿左右 ， 所以影响不会太大 。
【[直播]【中骏集团】考虑在大湾区重仓 ， 也开始布局旧改】关于少数股东有比较大幅的增加 ， 来自于少数股东对若干合作项目的注资 ， 包括厦门的两个项目等等 ， 这些项目少数股东的注册资本每个项目在5亿到10亿之间 。
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（责任编辑：王治强 HF013）


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