『深圳』楼市复工调查城市样本深圳楼市复工率近100% 局部已出现“过热”( 二 )

对此，宝安区住建局于4月3日发布通知，表示将严厉打击收取“喝茶费”“更名费”等违法行为，一旦发现将依法查处，并暂停涉案楼盘全部房源网签权限。
4月9日晚，深圳南山住建局也发文表示，严禁恶意炒作哄抬房价，将维护房地产市场平稳。
通知称，近日南山住建局收到相关投诉，个别中介人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价，主管部门将联合执法部门严格查处。
公告显示，事发涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。
短短几天内，深圳官方连发两次通知，严禁房地产市场的不规范行为，意味着“房住不炒”的原则不能改变，销售市场难以再打法律“擦边球” 。
事实上，深圳楼市并非全都火爆。 21世纪经济报采访人员调查发现，深圳楼市“冰火两重天”的现象明显，优质楼盘受到万人追捧，但更多的普通楼盘卖得并不理想，而疫情下深圳楼市这种内部分化的现象也在加剧。
深圳市内恒大、碧桂园即将开售的多个楼盘，都有做一些大型的优惠活动，吸引了不少预约购房者。
李宇嘉指出，深圳二手房均价已去到“7万+” ，比2015年翻了一倍多。但现在处于经济下行期，不管是高收入人群，还是普通民众，支付能力都不像前几年那么强了，收入能力很难支撑房价再往上走，房价上涨不可持续。
（责任编辑：张洋 HN080）

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