江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

【ipo】大唐地产IPO难关：“负债王”51次质押股权 | 进深( 二 )


股权出质高达51次
企查查显示 ， 大唐地产的相关经营风险高达51起 ， 均为股权出质 ， 目前尚有25起处于有效状态 ， 出质股权数额超15.5亿 。 而法律诉讼也有10起 。
【ipo】大唐地产IPO难关：“负债王”51次质押股权 | 进深
图片

此外 ， 大唐地产的招股书也显示 ， 报告期内公司曾发生过若干不合规事件 ， 被罚款共计560余万元 。
主要涉及4个方面 ， 分别为：6个项目公司无建筑工程施工许可证开展业务 ， 总罚款340万元；4个项目公司没有遵守相关建筑工程规划许可证及/或其他相关规划批文所载规定或规划而开展建筑工程 ， 合计被罚130万元；2个项目公司在未办妥相关建筑工程竣工手续的情况下交付物业 ， 被罚款40万元；还有3个项目公司所刊登的物业广告未能遵守广告法规定被罚款50万元 。
大唐地产的重仓区域 ， 如漳州、南宁、天津 ， 也是其曝出违规、投诉的重灾区 。
在广西南宁 ， 大唐锦悦青山某置业顾问表示 ， 该楼盘122平户型房源需额外交几十万“外收” 。 另据报道 ， 南宁另一项目锦悦青山项目“外收”高达48万 。 ‘
在漳州 ， 有业主投诉漳州大唐幸福里项目强迫购房人签订装修协议 ， 并声称购房人不签署装修协议 ， 则默认开发商替代购房人做出的选择 。
漳州大唐世家2期业主廖先生曾投诉 ， 所在小区曾出现楼板外墙开裂、楼房沉降、房屋漏水等诸多问题 。 去年10月 ， 地下停车场现围挡 ， 廖先生质疑是开发商擅自维修出现质量问题的房屋 ， 去询问时双方发生冲突致受伤 。
天津大唐印象二期业主近期在网上投诉 ， 称开发商沙盘、宣传页、及图纸和销售都说主卧和次卧中间卫生间有窗户 ， 实际验房时没有；买房时需交纳五万电商费 ， 这五万不在总房款中 ， 且没有发票 。
爱拳击的掌门人
颇爱钻研历史和哲学 ， 从兴趣来看 ， 大唐地产现任掌门人吴迪其或与创始人余英仪有几分相像 。
在此之外 ， 吴迪还热衷体现男性力量之美的拳击 。 资料显示 ， 吴迪还是中国拳击协会副主席 。
从2014年起 ， 福信集团就已介入拳击体育产业 ， 先是成为国际拳击联合会（AIBA）全球唯一商务运营公司的主要投资人 ， 拥有AIBA全部赛事及相关商业权益；后又成立博盟体育（BMA China）及中拳体育 ， 致力于在中国推动拳击项目 。
在他看来 ， 大唐地产的企业精神概括为“诚、和、勤、毅、创”5个字 ， 不断拼搏、基业长青的坚持和追求 ， 正是“毅”“创”的体现 ， 这与拳击展现出来的顽强拼搏精神 ， 高度一致 。 这是精神层面的同步 。
为此 ， 大唐地产也成了业内罕见赞助拳击赛事的房企 。 据了解 ， 自2017年冠名中国拳王赛开始 ， 大唐地产已持续赞助顶级拳击赛事 。
对于未来 ， 大唐地产也在积极探索地产+体育的发展 。 除了冠名赞助和协助拳击赛事举办外 ， 大唐地产还决心利用深耕城市和自身资源的优势进一步发力拳击产业 。 具体而言 ， 大唐地产希望通过拳击主题嘉年华、拳击进社区进校园、拳童宝贝选拔、亲子拳击体验营等落地活动 ， 全面助力中国拳击事业 ， 与博盟体育共同打造融合国内外、全体系的专业拳击赛事平台 。
从招股书来看 ， 这样的投资并未在收益上有直接体现 。 其每年在其他业务方面所得收益均不及同期总收益的1% 。 而2018年 ， 大唐地产便提出了未来三年冲击500亿元的销售目标 。 2019年 ， 目标再次升级 ， 要“三年冲千亿 ， 进入全国房企50强” 。 业绩压顶之下 ， 不知吴迪是否还有更多闲情逸致于拳击事业之上 。
本文标签：大唐地产,高负债,股权质押,吴迪
本文首发于微信公众号：地产K线 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


推荐阅读


上一篇：健康山东@2020年4月12日0时至24时山东省新型冠状病毒肺炎疫情情况

下一篇：NHS■英国首相病情好转出院