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离婚诉讼涉海外房产分割，该如何处理( 二 )


江西省赣州市章贡区人民法院 （2019）赣0702民初4332号
裁判要点：原告的诉讼请求以及反诉原告的反诉请求中均有部分财产位于加拿大 ， 经法院释明 ， 原告林某以及反诉原告钟某均要求将国内国外的财产一并处理 ， 并同意法院按相关法律以及司法解释处理 。 据此 ， 在原、被告双方未协议选择适用法律之前以及由于本案属于涉外民商事案件的范围 ， 法院不具有管辖权 ， 依法裁定驳回起诉 。
2.法院不予处理的理由：无法核实海外房产的具体情况
案例（1）：原告爱新觉罗某诉被告邹某离婚纠纷一案一审民事判决书
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院 （2015）皇民四初字第00604号
裁判要点：关于原、被告名下目前在日本的共同财产分割问题 ， 因财产均在日本国境内 ， 法院无法核实财产的具体情况和价值 ， 故在本案中法院不予一并审理 。
案例（2）：赵某与孙某离婚纠纷案
上海市浦东新区人民法院 （2010）浦民一（民）初字第4091号
裁判要点：由于诉争房屋在美国 ， 法院无法查明上述房屋的产权归属 ， 更无法查明房屋出资情况 ， 故上述房屋在本案中不作处理 ， 原告可另行主张权利 。
案例（3）：周甲与王某某离婚纠纷一审民事判决书
上海市浦东新区人民法院 （2015）浦民一（民）初字第2966号
裁判要点：因购买的房屋在澳大利亚 ， 法院对国外的财产无法查明 ， 故对澳大利亚的房屋法院不予处理 。
3.法院不予处理的理由：未提供证据证明海外房产具体情况 ， 未提供外文材料的翻译件 ， 无法核实具体内容及真实性
案例：叶某与徐某某离婚后财产纠纷一审民事判决书
上海市浦东新区人民法院 （2014）浦民一（民）初字第24750号
裁判要点：原被告就双方所称的美国房产未提供任何证据予以证明 ， 也未根据法律的规定提供相应的翻译件 ， 法院无法确定该外文材料的内容及真实性 ， 本案中对原、被告所称的美国房产不作处理 ， 如确有证据证明该美国房产确实存在 ， 可由相关方根据相关的法律规定确定由何国法院管辖 ， 另案诉讼解决 。
4.法院不予处理的理由：第三十六条规定 ， 不动产物权应适用不动产所在地法律
案例：程某某与邹甲离婚纠纷案
浙江省青田县人民法院 （2011）丽青温民初字第15号
裁判要点：被告要求分割在意大利购置的房产 ， 因诉争房产系国外不动产 ， 根据《涉外民事关系法律适用法》第三十六条之规定 ， 不动产物权 ， 应适用不动产所在地法律 ， 故本案不予处理 。
二、法院予以处理的情形
1.法院予以处理的法律依据：第二十四条规定
案例：刘红因与被上诉人吴锋离婚后财产纠纷一案
广东省佛山市中级人民法院(2013)佛中法民一终字第576号
裁判要点：关于位于澳门俾利喇街1＊＊号＊＊座商品房的处理问题 。 本案属于夫妻因离婚而引起的财产纠纷 ， 因此 ， 应适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条的相关规定 ， 对于讼争房产的处理仍应适用我国法律 。
2.法院予以处理的法律依据：第二十七条规定
案例：王某与佟某离婚纠纷二审民事判决书
北京市第一中级人民法院 （2015）一中民终字第01007号
裁判要点：王某与佟某在北京登记结婚 ， 佟某在北京居住 ， 双方有共同财产在北京 ， 王某虽长期在美国生活 ， 但其在我国法院提起离婚诉讼 ， 故因离婚案件而引起的法律纠纷 ， 适用我国法律 。 诉争房屋虽然在美国 ， 也在本案一并审理 。
三、法院认可夫妻双方合意处置海外房产的情形
案例（1）：陈某与郭某甲离婚纠纷一审民事判决书
浙江省杭州市西湖区人民法院 (2013)杭西民初字第1647号
裁判观点：原被告在庭审中一致表示美利坚合众国房屋及因该房屋而产生的债务由双方另行处理 。


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