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#建筑#葛洲坝地产：“5G科技”硬核赋能绿色人居

#建筑#葛洲坝地产：“5G科技”硬核赋能绿色人居
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文/李红梅
后疫情时代 ， 人们对于健康升级有了新的思考与认识 ， 对于居住场景更加关注 ， 绿色健康建筑成为更多人的共识 。
“作为建筑产品研发的专项工作者 ， 之前可能更多侧重于技术 ， 现在更多考虑市场和客户 。 ” 中国葛洲坝(600068,股吧)地产总经理助理于昌勇、5G科技专家委员会秘书长于昌勇在中国房地产报社主办的绿色建筑专题研究会上表示 ， 葛洲坝地产2016年提出“5G科技”战略 ， 将绿色、健康、智慧作为企业最高产品战略 ， 所有产品研发、服务创新都是围绕这一战略进行 。
对于房地产企业来说 ， 在后疫情时代 ， 产品的开发策略显得尤为重要 。 在这一步 ， 葛洲坝地产管理层已做出了前瞻性决策 ， “5G科技”产品战略也给葛洲坝地产的住宅健康体系打下了坚实的基础 ， 已成为区别于其他开发商的核心竞争优势 。
━━━━疫情下的新机遇站到健康建筑风口
2019年末 ， 一场突如其来的疫情让全国人民受困家中 ， 引发了人们对身体健康以及住房绿色环保的新思考 。 从国家到地方纷纷紧急出台了疫情期间建筑物运营标准与指导意见 ， 尤其是排水、排气系统 。 这也充分说明了健康建筑对于打造健康生活环境的重要性 。
居住环境暴露出来的问题 ， 更新了人们对“健康建筑 ”的认识 ， 也引发了关于健康住宅标准的讨论 ， 让房企面对了更多的挑战 ， 却也在这种升级的需求中迎来了新的机会 。
“疫情下 ， 消费者对健康建筑的重视和需求度会得到很大提升 。 健康建筑更关注消费者本身 ， 强调居家空气、水、温湿度、舒适度等更高居住环境需求 。 ”于昌勇认为 ， 在“疫情防控”的大背景下 ， 在房地产行业不断向高质量、高品质居住环境发展阶段 ， 加上居家隔离、居家办公的切身体验 ， 大家对居家品质的需求凸显 ， 对好房子的认知也有了提升 。 “我个人觉得更加强调‘好房子+好服务’ ， 将是房企未来向高质量方向的转变 。 ”
事实上 ， 从国家政策上来看 ， 党中央重申“房住不炒”也意在提醒让房子回归居住初心 。 房地产行业的深度调整也“倒逼”企业重视产品和服务品质 。
早在2016年10月 ， 党中央提出《健康中国2030规划纲要》 ， 强调“健康”不仅仅是评判身体机能的形容词 ， 更是甄别一个行业发展态势的关键词 。
房地产行业对于绿色科技的研发与应用日益增多 ， 众多品牌房企主动作为 ， 将前沿科技应用到人居领域 。 作为地产央企之一 ， 葛洲坝地产秉承对产品品质的不懈追求 ， 将绿色、健康、智慧的标准应用于房地产 ， 走在了用绿色健康建筑推动人居建设的企业前列 。
━━━━“5G科技”硬核赋能产品线全覆盖
面对行业的激烈竞争 ， 作为央企的葛洲坝地产如何让市场真正接受？葛洲坝地产决定着力打造集绿色、健康、智慧为一体的产品战略——“5G科技”产品战略 ， 这是对企业发展战略深思熟虑的结果 ， 也使得企业从上至下全力推动“5G科技”的落地实施 。
然而"5G科技”的实施过程并不轻松 ， 于昌勇解释：”这套绿色科技体系实施起来过程较为复杂 ， 在定位方案和项目设计阶段‘5G科技’就需要介入 ， 为项目设定具体的科技系统配置；当设计研发部门的建筑方案完成后 ， ‘5G科技’的相关部门会进行测算 ， 比如测算热工性能 ， 会根据实际情况布置毛细管网、天棚辐射等系统 ， 与建筑设计、精装设计交叉作业 ， 统筹考量 ， 在建筑、精装和科技系统的实施中寻求最佳的解决方案 。 ”
为推动“5G科技”建筑更好的发展 ， 葛洲坝地产特邀绿色科技建筑领域的顶级专家学者 ， 组建5G科技专家委员会 ， 共同探讨绿色人居的创新发展 ， 研发掌握核心关键技术 ， 在开发项目中成功应用并稳健运行 。
作为葛洲坝地产TOP系产品 ， 北京中国府是葛洲坝地产在北京落地的首个绿色科技项目 。 遵循“5G科技”体系标准 ， 并获得德国DGNB金级预认证 。


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