改造■“颜值”“内涵”全都要
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改造后的新工社区 。采访人员 李忠摄
改造前的新工社区 。
本报讯（通讯员 杭建宣 采访人员 刘园园 葛晓路）全市老旧小区改造提升又有了新进展 。 昨日 ， 市建委发布《杭州市2020年老旧小区综合改造提升项目计划》 ， 明确全年将计划改造300个小区 ， 总建筑面积超1200万平方米 ， 惠及15万住户群众 。
“截至3月底 ， 今年计划实施改造的300个小区已有13个项目完成招投标并开工 ， 165个项目完成方案审查、进入招投标阶段 ， 其余项目方案设计均在有序推进中 。 ”市建委负责人介绍 ， 在“防疫复产两手抓”、试点项目全面复工的同时 ， 市建委正通过推行“不见面”审批和在线征集意见 ， 加快新改造项目方案设计审查 ， 确保老旧小区综合改造新项目早日全面开工 。
最近一段时间 ， 位于秋石高架旁的新工社区正在紧锣密鼓地进行着改造施工 。 “今年6月底前 ， 我们这里将‘变身’为一个功能齐全的现代化社区 。 ”社区相关负责人告诉采访人员 ， 到时社区整体“颜值”将焕然一新 ， 管线“上改下”、截污纳管、雨污分离、绿化提升、消防配套等“内在工程”也会落地 ， 小区的居住品质将得到大幅度提升 。
值得一提的是 ， 针对“改什么、怎么改” ， 新工社区都充分征求了居民的意见建议 ， 并对设计方案进行多轮讨论和集思广益 ， “如设置电动车充电专区、新开河沿线游步道、增加居家养老配套、幼儿日托配套等 ， 都是充分结合居民实际需求和意见建议完善的 。 ”社区相关负责人介绍说 ， 社区还引进了1500万元社会资本建设停车楼 ， 并通过建造停车楼、立体机械车库、社区会客厅架空层停车位等方式 ， 将社区的停车泊位增加到600多个 ， 切实解决社区“停车难” 。
这样的亮点 ， 在全市老旧小区改造中层出不穷 。 如下城区通过电视电话会议形式联合审查设计方案；江干区红菱社区、南一小区等6个项目通过招投标云平台完成线上招投标；市区两级建设部门通过推行“不见面”审批 ， 探索简化老旧住宅小区改造项目审批流程；结合防疫带来的启示 ， 今年市建委还将在老旧小区改造中进一步强化应急防疫的技术要求 ， 并将引入长效物业作为改造的目标 。
“从前期试点经验看 ， 杭州老旧小区改造已经初步探索形成了‘居民主体、政府引导、社会参与’的共建共治新模式 。 ”市建委相关负责人介绍 ， 大到小区的经营管理、加装设施设备、后期维护管理 ， 小到地面修补、墙壁防水粉刷、扶手修缮等 ， 许多来自居民的“集体智慧”都通过“双2/3”原则体现在改造方案中 。
“接下来 ， 全市老旧小区改造还将进一步提速提质 。 我们将在本轮改造中 ， 坚持居民主体、共商共建 ， 落实双‘2/3’改造原则；同时 ， 坚持驻点设计、因地制宜 ， 拓展公共空间和配套服务功能 ， 实现‘综合改一次’和‘15分钟居民生活服务圈’ ， 推动基层社区治理现代化 。 ”市建委负责人表示 ， 将努力打造“六有”宜居小区 ， 通过“绣花”功夫把老旧小区改造真正做成凝心聚力的民生工程、惠民工程 ， 争创老旧小区改造全国样板 。
（责任编辑：张洋 HN080）
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