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碧桂园：碧桂园服务0.84亿收保险经纪牌照 发展家庭社区保险却难获认可


北京联盟_本文原题：碧桂园服务0.84亿收保险经纪牌照 发展家庭社区保险却难获认可
“碧桂园缺少保险经纪运营的经验 ， 发展家庭社区保险 ， 在欠缺专业性的基础上 ， 可能会增加客户对相关问题的投诉 ， 引发纠纷” ， 著名经济学家宋清辉向蓝鲸保险指出 ， 而且家庭社区保险规模较小 ， 前期发展 ， 不算易事 。
【碧桂园：碧桂园服务0.84亿收保险经纪牌照 发展家庭社区保险却难获认可】
碧桂园：碧桂园服务0.84亿收保险经纪牌照 发展家庭社区保险却难获认可
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碧桂园服务0.84亿收保险经纪牌照 ， 蓄力发展家庭社区保险却难获认可
碧桂园服务0.84亿收保险经纪牌照 ， 蓄力发展家庭社区保险却难获认可
近日 ， 由碧桂园(2007.HK)分拆而来的碧桂园服务(6098.HK)公告称 ， 拟以8411.3万元收购文津国际保险经纪有限公司（以下简称“文津保险经纪”）悉数股权及债权 。 事实上 ， 自2016年以来 ， 碧桂园曾先后参与大新人寿、和谐健康的股权竞价 ， 但均以败北收尾 ， 还传出欲间接投资华夏人寿的传闻 ， 如今 ， 转向收购保险中介牌照 ， 保险版图布局终于落下一子 。
此次收购 ， 碧桂园服务有意利用自带业主资源 ， 开发家庭社区保险业务 ， 建立全方位社区保险营销服务体系 。 但在业内看来 ， 这或只是碧桂园拿下牌照 ， 提升吸引力所讲的故事 ， 社区只是触达渠道 ， 而专业险企对用户触达、挖掘能力更强 ， 缺少保险运营经验的碧桂园 ， 并不算有优势 。
竞逐保险牌照多次折戟 ， 碧桂园服务0.84亿收保险经纪牌照
4月13日晚间 ， 碧桂园服务发布公告称 ， 4月9日 ， 间接全资附属公司碧桂园现代生活与广东博意建筑设计院有限公司（以下简称“博意建筑设计院”）签订股权转让协议及债权转让协议 ， 拟以8411.3万元收购文津保险经纪100%股权及债权 。 其中 ， 股权转让款3592万元 ， 债权对应金额则为4819.3万元 。
碧桂园服务脱胎于碧桂园 ， 乃由2018年碧桂园分拆集团物业管理服务板块而来 ， 后成功在港交所上市 ， 定位于住宅物业服务管理运营商 ， 控股股东杨惠妍 。
此次股权转让方博意建筑设计院 ， 为杨惠妍姑姑杨美容间接控股公司 ， 因而 ， 此次交易形成关联交易 。
转让完成后 ， 文津保险经纪将成为碧桂园服务全资附属公司 ， 文津保险经纪的财务业绩也将综合入账至集团综合财务报表 ， 而此次收购相当于碧桂园斩获一张保险经纪牌照 ， 也是碧桂园进军保险业重要的一步 。
事实上 ， 碧桂园早与保险业结识 ， 2015年4月 ， 碧桂园引入平安人寿 ， 后者斥资49.5亿元认购碧桂园22.36亿新股 ， 交易后持股9.9% 。
基于股权关系 ， 碧桂园强调 ， 有意借助中国平安背后综合服务商资源 ， 开发其所覆盖的业主社区资源 ， 完善社区产业链 ， 发展涵盖人们全生命周期的综合业务平台 。
加盟之后 ， 中国平安陆续参与了碧桂园的土地、公司债项目融资 ， 进行地产基金业务合作 ， 平安金融超市试点在碧桂园华南地区开启 。 目前 ， 中国平安及其一致行动人位列碧桂园第二大股东 。
不仅如此 ， 碧桂园自己也有对于保险牌照的谋求 ， 此后 ， 碧桂园对保险板块进行布局投资的消息频传但未取得实际进展 。
2016年 ， 碧桂园出手参与大新金融(00440.HK)旗下大新人寿的收购 ， 但被另一家地产公司福建泰禾投资有限公司（以下简称“泰禾投资”）截胡 ， 后者以106亿港元拿下该保险牌照 。
对此 ， 在2016年中期业绩发布会上 ， 碧桂园相关人士公开表示 ， 确实参与过对大新人寿的竞价 ， 但获胜方出价更高 。 从碧桂园角度来看 ， 未来可能需要一家保险公司 ， 但如何获得 ， 何时获得还在研究中 。
2017年、2018年这两年 ， 市场中相继传出碧桂园收购安盛财富香港管理公司 ， 通过入股罗玉平关联企业金世旗产投并提供股东借款 ， 借助中天金融入股华夏人寿的消息 。 随着中天金融“蛇吞象”收购搁浅 ， 碧桂园退出金世旗产投 ， 对于入股华夏人寿的消息也加以否认 。


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