『擦边球』违规宣传被处罚一个月后 北科建多个楼盘仍打“擦边球”( 二 )
今年初 ， 怀柔区政府主要领导接受媒体采访时介绍 ， 2020年是怀柔科学城城市框架扎实起步之年 ， 到2025年怀柔科学城城市框架要基本形成 。
由此可见 ， 怀柔科学城仍在规划建设中 ， 但是部分开发商却已经把愿景用作销售说辞 。
央广网房产从水岸雁栖售楼处了解到 ， 项目部分住宅的交房时间预计是在2021年的6月份 。 “交房以后 ， 那些置业顾问重点说的规划也没有完工 ， 那么依托科学城建设的配套设施又在哪里呢？”某购房人在交流中如是表示 ， “这样的销售、宣传只是望梅止渴” 。
另有项目推广存违规嫌疑 北科建曾因虚假宣传被维权
如此“望梅止渴”、涉嫌违规的招数 ， 北科建并不只用在水岸雁栖项目上 。
北科建在怀柔区打造的另一项目“翡翠华庭” ， 去年9月相关宣传文案中明确出现了“北科建翡翠华庭 ， 是近期最受市场关注的 ， 也是区域最热销的项目”等字样 。 
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图片截取自北科建旗下品牌推广平台号同样 ， 北科建旗下另一“翡翠华府”在近期媒体的推广文案中也打出“世界影响”“比肩美国硅谷”“未来世界领先规划、配套 ， 同步世界前沿生活”等字样宣传语句 。
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图片截取自翡翠华府项目推广类文字有法律界人士表示 ， 这种夸大式的宣传并不符合广告法等法规规定 。 根据《广告法》和《房地产广告发布规定》等规定 ， 房地产广告中不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传 。 而且带有虚假宣传嫌疑的内容 ， 在宣传过后也极容易因为夸大宣传、货不对版而遭到业主的投诉 。
此前 ， 在2018年 ， 北科建旗下项目就因为虚假宣传等问题遭到业主维权 。
2018年12月 ， 有媒体公开报道 ， 北科建旗下“和文化社区”、“科技住宅”为宣传点的领秀慧谷D2区 ， 在交房前出现了虚假宣传等问题 ， 遭到业主维权 ， 后有约200户业主递交了《关于房屋未达交付条件并拒收的通知书》 。
据当时业主称该项目宣传资料显示 ， 北科建称领秀慧谷D2区将“打造致力于构建满足全家庭、全龄段、全时段业主休闲生活的1200 m2的和邻社区” 。 而实际上 ， 业主参观当天并没有看到此配套 。 后业主多次与北科建求证 ， 北科建相关负责人对业主口头回复称: “和邻空间是增值服务 ， 不是合同约定的内容 ， 将于2019年4月动工建设 。 ”
业内人士建议 ， 房地产项目宣传推广应该严格遵守相关法律法规 ， 避免误导消费者 。（责任编辑：徐帅 ）
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