江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

[法律]（收藏）定金、押金、订金、保证金和违约金：五金在法律上有什么区别？( 三 )


1、根本目的不同：定金是以确保债权的实现为根本目的 ， 因此定金属于担保的一种形式 ， 而违约金根本目的是制裁违约行为 ， 是民事责任的承担方式 ， 是约束双方履行合同的一种赔偿损失 。
2、交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的 ， 作为签订合同或履行合同的担保 ， 具有双倍返还的惩罚性 。 违约金是双方在合同中约定的 ， 违约方应支付的赔偿金 ， 不事先支付 。
3、发生的根据不同：定金是由当事人双方在定金合同中约定的 ， 而违约金一般是当事人自己约定的 。 定金是交付后才生效 ， 也就是说 ， 即使双方合同约定了定金 ， 但是定金实际没有交付 ， 则该定金条款不生效 ， 而违约金是诺成生效的 ， 只要双方签字约定 ， 就具有法律效力 。
4、确定的标准不同：定金的数额不能超过法律规定的数额 ， 根据担保法的规定 ， 定金最高不能超过合同标的额的20% ， 超过部分无效 。 而违约金因具有预定赔偿金的性质 ， 是根据违约可能造成的损失额来确定 。
5、生效条件不同：定金是支付以后生效的 ， 如果商品销售没有完成作为合同担保的一种方式 ， 应当双倍偿还定金 。 违约金是诺成生效的 ， 只要合同成立 ， 违约条款处理 ， 违约金就生效了 。 合同一旦签订 ， 即法律行为生效 ， 如有一方不按合同执行 ， 就要按合同所签金额赔偿双倍的违约金给予对方 。
6、作用不相同：定金的作用一是证明合同成立；二是保证合同履行；三是具有惩罚和预付款的作用 。 合同履行后 ， 定金应当收回 ， 或者抵作价款 。 违约金的作用一是惩罚和保证 。 只要出现由于当事人过错 ， 不履行或不适当履行合同事实的 ， 不论是否给对方造成损失 ， 都必须给付违约金 。 二是补偿侵害造成的损失 ， 如受侵害方能举证证明违约行为所造成的损失大于违约金金额时 ， 还有权请求违约方补偿不足部分 。 违约方支付违约金后 ， 只要对方认为违约方还有继续履行合同的必要并坚持要求违约方继续履行合同的 ， 违约方还有继续履行合同的义务 。
一般情形下 ， 没有特别约定时 ， 订金、押金或者保证金都不是定金 ， 没有双罚性质 。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定：“第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等 ， 但没有约定定金性质的 ， 当事人主张定金权利的 ， 人民法院不予支持 。 ”
但要注意 ， 根据合同的约定 ， 有时它们在性质上就是一种定金 。 并且 ， 定金和违约金是不能够同时并用 。 我国《合同法》第116条规定 ， “当事人既约定违约金 ， 又约定定金的 ， 一方违约时 ， 对方可以选择适用违约金或者定金条款 。 ”
基于上述关于定金、订金、押金、保证金及违约金理解和认识 ， 建议当事人在经济生活中根据自己的需要 ， 合理的选择使用 ， 但必须明确的是：如果选择定金担保方式 ， 则必须在合同中明确约定定金合同的性质 ， 且其约定必须符合法律关于定金限额的规定 ， 且必须采用书面的形式约定等 。
定金、订金、押金、保证金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同 ， 在签订合同时 ， 当事者应对此有充分的理解 ， 并根据自己的实际情况慎重行事 。


推荐阅读


上一篇：[投资]中国“捡钱”时代到来：如果手中有10万闲钱，不妨试试犹太人“卖铜”的暴利思维

下一篇：建筑@临汾市东城多个项目传来新消息，这个“地标性建筑”已开工！