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经济：超级信号！经济如此惨烈，为何还重申“房住不炒”？( 二 )


经济：超级信号！经济如此惨烈，为何还重申“房住不炒”？
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截止到现在 ， 2020年已经降准3次 ， 各种降息达到9次 。
最近的 ， 3月30日 ， 7天期逆回购操作利率从2.4%下调到2.2% ， 下调20个基点
4月15号 ， 1年期MLF利率从3.15%下调到2.95% ， 下调20个基点
而LPR=MLF利率+银行综合成本 ， 1年期MLF下降20个基点 ， 1年期LPR利率大概率也会下调20个基点 ， 明天上午9点30分就会有结果 。
至于房贷利率 ， 也就是5年期LPR ， 可能会和2月份情况一样 ， 再次出现分化 ， 但至少也会有10-15个基点的下降空间 。 4月份的房贷利息下降已经是板上钉钉！
这是一个很大的风向标 。 之前就和大家说过 ， 只要对需求端进行刺激 ， 楼市就很容易上火 ， 至少是稳住 。
比如放宽或放开限购 ， 让老百姓有资格买房；放宽限贷 ， 调整首付比例或者降息 ， 让老百姓有钱买、更低成本买房 ， 都是对楼市非常直接的推动作用！
今年的经济下滑 ， 已经是无可避免 。 但是1季度的GDP情况 ， 应该是今年最差的了 ， 毕竟直接牺牲掉了整个2月份的经济 。
虽然此刻 ， 海外的疫情影响还在继续扩大 ， 对我国出口造成的打击会越来越明显 。 但是这种影响 ， 绝对要小于2月份的多地封城、全面的停工停产 。
当下 ， 中国经济增长的3驾马车：出口、投资和消费 。 出口的贡献越来越小 ， 消费的贡献越来越大 。 所以 ， 只要能保住消费这个大头 ， 拥有全球最大消费市场的中国 ， 经济不至于差到哪里去 。
17号国家统计局新闻发布会上 ， 发言人毛盛勇先生的这一段话值得大家品味 。
“最近 ， 国际货币基金组织根据当前国际疫情蔓延的态势以及当前全球经济的表现 ， 对全球经济增长预期进行大幅度下调 ， 预计全球经济今年下降3% ， 中国增长1.2% ， 中国是全球主要经济体里少数预计为正增长的国家之一 。 同时我还注意到 ， 国际货币基金组织预计2021年中国经济增长速度是9.2% 。
我的理解是 ， 今年和明年如果平均起来 ， 应该在5%以上 ， 或者可以理解为 ， 中国经济因为疫情影响带来一些损失 ， 一些经济活动被压抑 ， 可能会在明年更好地释放出来 。 ”
的确 ， 在IMF的预测中 ， 2020年欧美国家的经济全部负增长 ， 只有中国、印度是正增长 ， 对中国的预测是1.2% 。
而对于2021的经济预测是 ， 全球不管是发达国家 ， 还是发展中国家 ， 经济增长将全面复苏 ， 就连发达国家平均也有4.5% 。 对中国的预测是9.2% ， 预期可谓是非常之高呀！
经济：超级信号！经济如此惨烈，为何还重申“房住不炒”？
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2021年中国经济要达成强势复苏和反弹 ， 2020年就得实施持续宽松的财政和货币政策 ， 加大基建投资 。 那么 ， 无疑对楼市、实体经济 ， 都会构成较大的利好 。
关于今年的经济增长目标 ， 决策层始终没有给出明确数字 。 我的理解是 ， 今年的增长目标 ， 在数字上将会弱化 ， 不会再一味的追求GDP增量涨多少 ， 而是将实体经济的稳定 ， 老百姓的就业、生活保障放在第一位 。
2020年 ， 本身就是一个相当重要的节点之年 ， 是全面的脱贫攻坚、全面实现小康社会、十三五规划收官之年 。
所以 ，4月17号的中央政治局会议在”六稳“的基础上 ， 又提出了新的”六保“：保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链稳定、保基层运转 。
经济：超级信号！经济如此惨烈，为何还重申“房住不炒”？
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这就是今年发展最大的目标 ， 比具体的数字来得更有价值、更有意义 ， 更有温度 。
2020年 ， 一场突如其来的疫情 ， 让我们认清了生命的脆弱和可贵 ， 让我们认清了中华民族顾大局、识大体的优良品质 ， 让我们认清中国在为推动人类构建命运共同体不断努力的胸怀格局 ， 更让我们认清了党和国家真正是把人民群众的健康和安全放在第一位的初心不改 。


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