「」物业 | 首华物业李忠 : 将零散老旧小区统一纳入“大物业”管理( 二 )
中国房地产报：5月1日即将出台《北京市物业管理条例》 ， 条例中就涉及物业服务费拟实行市场调节价并动态调整 ， 你们怎么看？
李忠：事实上 ， 疫情发生以来 ， 我们物业企业所管小区停止了收费机制 ， 加上防疫开支的压力 ， 作为微利行业的我们也有一定压力 。关于《北京市物业管理条例》中规定物业费可以动态调整 ， 但如何落地存在困难 ， 加上我们企业所管小区情况比较复杂 ， 在征收物业费上面对的困难更大 ， 我希望物业费定价机制能否将现阶段提供的各项服务都纳入评估中 ， 物业也应该被纳入以党建引领的基层治理体系中去 。
中国房地产报：今年你们公司的发展计划 ， 相比去年有哪些策略变化？
【「」物业 | 首华物业李忠 : 将零散老旧小区统一纳入“大物业”管理】李忠：今年继续用实际行动落实转型升级要求 ， 以传统维修、保安、保洁等业务为基础 ， 固本强基 ， 发挥大企业大规模优势 ， 满足新需求、解决新痛点 ， 增加社区新服务 ， 构建服务生态 ， 最终实现多方共赢的互联网模式 。我们公司按照推动高质量发展、创造高品质生活要求 ， 由表及里、从硬件到软件、从物态换新到生态营造 ， 探索有机更新之路 ， 着力打造满足业主需求的可持续经营生态 。此外 ， 我们公司以防疫期间封闭小区为契机 ， 安装智能门禁等对原有开放式小区实行"封闭式管理" ， 并发挥"大物业"职责 ， 将零散老旧小区统一纳入"大物业"管理 ， 为后续老旧小区综合整治、有机更新奠定了基础 。
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