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这样的水电改造价格合理吗坐标深圳 建面81平米小三居 附报价

多大的面积？如果不是别墅，只是普通住宅，不管是二居，还是三居，都不合理，高了一般两居的水电在5800，三居的水电在6800，你可以参照一下，上下浮动不了多少，我说的这个是在北京的价格，当然不少公司会在我说的这个上面再加30-40%很多人看报价只看单价，实际真正的陷阱在铺设的面积上，看下图：
这样的水电改造价格合理吗坐标深圳 建面81平米小三居 附报价
■网友的回复
预算猫腻篇很多人第一次装修都吃了没有经验的大亏，光是水电改造这一项就被坑得很惨。最近好几位业主来找YOYO诉苦：水电改造被坑的没脾气、钱没少花后期问题多多、水管漏水、电路经常跳闸……
要想水电改造不被坑，关注YOYO！本宝宝这期和下期将为大家送上3篇“避坑指南”。
这期先说预算中的猫腻！YOYO的盆友陈先生问：明明装修公司和我签单时预算价格非常低，为什么最后结算时价格却翻了一倍？
这个问题，Emmmm……YOYO只能说，有些不良公司，为了提高签单成功率，只会含糊给一个总价，不会提供全套水电施工图。到结算时，价格嘛，总是让你伤心！
在此，YOYO建议：多和设计师沟通，确定并要求他们提供全套水电施工图。同时，了解不同收费方式的小门道。
YOYO这就为大家介绍比较常见的几种收费方式:
1.按长度收费：“横平竖直，走顶不走地”，避免绕线情况，明管暗管价格要清晰，开槽即包含封槽，价格不可另算。（PS:开槽一般10-20块钱左右，多了不要给！）
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2.按点位收费：多个组合插座并联，算一个点位，不能单个收费，要避免设计师故意少报或漏报，后期增加成本。
3.点位和面积结合报价：通常是以套餐的形式出现，比如100平米的房子，每平米多少钱，包括多少个点位，其中水路点位多少个，电路点位多少个。
举个栗子方便大家理解：某装修公司推出套餐每平米xxx元，但只包含25个点位，肯定不够用啊!所以每增加一个点位，装修公司就会加钱！我们要根据自身需求，进行数量核实，不可被牵着鼻子走。
还有就是关于全屋插座数量，一定要根据自身需求预估清楚，否则被设计师多装或者少装了插座，后期入住都很不方便。大家可以参考下面的数据：
【玄关】
开关：双控开关2个，包括玄关灯和客厅灯开关。客厅灯在玄关位置做双控，出门时忘记关灯再也不用跑回去了，一键轻松开关更方便。
插座：至少预留1个。一般来说，玄关不需要插座。有鞋柜的要考虑预留1个插座用于鞋柜灯或者烘鞋器。
【客厅】
开关：预留4个左右。玄关灯双控开关1个，客厅主灯双控开关1个，筒灯/射灯开关1个。
插座：预留8-10个。电视2个（五孔插座）、1个网线插口，沙发两侧各留1个（五孔插座）用于台灯、手机充电，空调1个（三孔带开关）。还要为其他家电预留2-3个（五孔插座），方便未来增添的扫地机器人、投影仪等使用。
【餐厅】
开关：预留1个。用于餐厅主灯照明。
插座：预留2个。餐桌旁的插座可用于家人朋友聚会时涮火锅，也可以在餐桌下方留一个地插，使用更方便。餐边柜的插座方便饮水机、电水壶等这些电器使用。
【卧室】
开关：预留2个。卧室门边和床头各1个双控开关。
插座：预留5-6个。床头两侧各 1 个（五孔插座），供台灯和手机充电使用。空调 1 个，如果有梳妆台可以预留1-2个（五孔插座）。
【厨房】
开关：预留1-2个。厨房顶灯开关1个，台面操作灯开关1个。
插座：预留8-10个。冰箱、油烟机需要（五孔插座）2个；台面预留2-3 个带开关插座，可供电饭煲、微波炉等电器使用；水槽下 2 个（五孔插座）可供净水器、厨余垃圾处理器使用。如果厨房有烤箱、蒸箱、消毒柜、洗碗机等需要提前预留相应点位。
【卫生间】
开关：预留2个。镜前灯开关1个，集成式浴霸开关1个，可控制风暖和照明等。
插座：预留2个以上。洗手池边1个（五孔插座），可供吹风机、电动牙刷和剃须刀使用。马桶后方给智能马桶预留一个（五孔插座）。Ps：卫生间水汽重、湿气大，开关插座应尽量使用带防溅水盖的款式，避免安全隐患。
【生活阳台】
开关：预留1-2个，用于阳台照明。如果安装了自动升降晾衣杆，需要多增加1个开关。
【这样的水电改造价格合理吗坐标深圳 建面81平米小三居 附报价】 插座：预留1个。洗衣机独立插座，应选择防溅水五孔插座。
以上是YOYO为大家整理的水电改造“预算猫腻”篇，大家还有什么问题可以留言哦！下一期YOYO将为大家分享“水电改造”的相关干货，大家关注我哦！
■网友的回复
就这样的施工标准，人工40一平方，80平方的房子材料算3500，加上项目经理10%利润，公司30%利润，一万之内。ps：水管走地的隐患大
■网友的回复
不合理，根据你提供的施工图片和报价有以下几点产生冲突，我会以正常的成本价跟你算算，当然每个地方的材料和人工是有些差别，下面我会以最多的跟你算算。
1，你家81平的水管最多20根，已经到极限了。一根水管50元（最多）20*50=1000元。
人工费是按照一户算（有些地方可能不太一样）一户600元
2，电管60根——极限了。一根10最多10元，那么材料费60*10=600元
人工费，一平米最多40元，40*90=3600
3，电线需要10捆（这个是要根据你家电工的手艺，有些电工浪费材料）2.5平450/捆 4平650/捆
2.5平6捆，4平4捆 材料费：2700+2600=5300
4，水电开槽，人工费：正常是按照米算的，最多100米，5/米，人工费500元
所以结合上面几点你家需要最大成本11600元。
你家那个报价太高了，并且水电没有按照标准工艺去做。


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