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『深圳』央行怒了，彻查深圳房价暴涨，发国难财炒家慌了！

“戴口罩抢新房、3000万豪宅日光、加价200万卖二手房、百万茶水费”....魔幻的深圳楼市 ， 央行终于出手了！
今天 ， 人民银行深圳分行发布最新通知：要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷 。 这个举动 ， 可被视作深圳楼市调控又一个新动作 。
『深圳』央行怒了，彻查深圳房价暴涨，发国难财炒家慌了！
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作为国内房市的领头羊 ， 深圳房价太疯了 ， 3月二手房均价7.5万元/㎡ ， 比北京贵了1万多/㎡ ， 比上海贵2万元 ， 是隔壁广州的两倍 。
相比均价 ， 业主挂牌价更是吓人 ， 10万+已经成常态 ， 甚至很多超过16万/平的房源 ， 涨幅让人心惊肉跳 。
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在深圳的带动下 ， 深圳、杭州、南京、成都等多个一二线城市 ， 不少楼盘出现了“火爆”局面 。
2015年下半年 ， 就是深圳最先启动 ， 带动全国一轮上涨周期 。 难道这一次 ， 历史要重演了？
甚至有人喊出 ， 今年楼市像极了2008年 ， 抄底的机会来了！
……
深圳房价一骑绝尘背后 ， 这张截图广为流传 ， 这才是暴涨的真相 。
『深圳』央行怒了，彻查深圳房价暴涨，发国难财炒家慌了！
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这一波深圳抢房人潮中 ， 很多都是“企业主” ， 他们利用经营贷款违规进入房地产 ， 推高了房价 。
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基本套路可以总结如下：
首先是资金面放松 ， 为了减轻疫情带来的影响 ， 深圳政府出台了很多扶持中小企业的政策 。
接着 ， 炒房客们就去注册公司 ， 有了公司 ， 可以申请针对中小企业的贷款了 。 在国家+地方贴息后 ， 可以拿到优惠的利率 。
这个利率究竟有多优惠呢？经过各种复杂的测算后 ， 相当于年化1.9% 。 当然h还有一些隐形成本 ， 但也不会超过3% 。
而国家规定的房贷利率 ， 5年期以上LPR在连续下调后 ， 目前为4.65% 。 这种套路 ， 可以省下百万的资金 。
所谓无利不起早 ， 虽然中央三令五申“房住不炒” ， 但在利益驱动下 ， 还是有人把用来支持实体的钱 ， 转手流入了楼市 。
这种钻国家的空子 ， 政府岂能坐视不管？
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毕竟 ， 在经济形势如此严峻情况下 ， 政府在绞尽脑汁保就业 。 这些是帮扶小微企业的钱 ， 结果去炒房 ， 这和炒口罩、炒大米有什么区别？纯属发国难财啊 。
深圳一直是全国楼市风向标 ， 房价一旦失控 ， 会破坏全国掏空一盘棋 。 在经济下行背景下 ， 玩“击鼓传花”游戏很危险的 ， 一旦泡沫破裂 ， 恶果所有人承担 。
周末的重磅会议 ， 再次提出房住不炒 。 这就是一种态度 ， 深圳这次一定会被严查 ， 以杀鸡儆猴！
那些杠杆炒房的玩家们 ， 铤而走险薅国家羊毛的 ， 这次真的要被清理出局了 。
……
深圳是一座很包容的城市 ， 年轻又有活力 ， 一句“来了 ， 就是深圳人”的宣传 ， 让深圳吸引了全国各地的青年才俊 。
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但深圳楼市对于普通人 ， 已不再是安家的向往 ， 而是遥不可及的金融游戏！
疫情冲击下的深圳 ， 企业裁员 ， 厂倒闭 ， 店铺关门 ， 外贸惨淡....一边是实体经济不景气 ， 一边是暴涨的房价 ， 真是一个魔幻的城市 。
当然 ， 在央行连续宽松后 ， 很多大量资金没有去 ， 买房自然也是一种选择 ， 但如果靠钻政策空子 ， 就令人不耻了！
最近知乎很火的话题 ， 奋斗五年 ， 还不如深圳3个月房价涨幅 ， 奋斗的动力何在？虽然这个对比 ， 不是那么的合理 。


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