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【大猫财经】都被搞去炒房了！炒房客不放过每一次危机，政府给企业的救命钱( 二 )


政府不断的补充流动性 ， 怕的是疫情产生的各种危机 ， 不过很多投机客很擅长发现这种机会 ， 几个操作下来套利不菲 。
但这对于普通人来讲 ， 就有点惨 。
最近 ， 余额宝已经“破2”了 ， 一个稳健的理财渠道逐渐没什么吸引力了 ， 很多人收入缩水或者干脆没了 ， 这时候怎么能让手头的钱多一点真是个难题了 。
但你看看上面炒房客的操作 ， 是不是感觉到贫富分化进一步拉大了？
当然 ， 也有一部分人出手买房 ， 是因为有抗通胀的需求 ， 市场上的钱眼见越来越多 ， 富豪们的通胀压力其实也挺大的 ， 因为他们三分之二的钱都在银行 ， 利率在不断降低 ， 这时候 ， 买房就成了一个自然的选择 。
如果还能享受点低吸的补贴 ， 何乐不为？
中国有千万资产的高净值家庭 ， 在“北上港深广”五城市就有90万户 ， 亿元资产的超高净值家庭5.7万户 。 对于这种土豪的人群来讲 ， 别说600万的认筹费了 ， 1000万也挡不住他们去排队的热情 ， 这些钱对他们来说 ， 大约也就是一堆数字 。
也许受到了这些抢购潮的影响 ， 今年很多房地产公司都把销售目标都提高了 ， 金科股份的目标涨幅达到了47% ， 合生创展、金茂、保利、绿城、龙光等房企的销售目标的提高幅度都在20%以上 ， 高于目前的行业均值14.47% 。
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豪宅的买卖有一些风向标的意义 ， 富豪们总是最敏感的一群人 ， 不止深圳 ， 上海、北京的豪宅最近成交量也增加很多 。
富豪爱买 ， 归因俩字——值钱 ， 从保值增值的角度来讲 ， 豪宅是一款非常好的“理财产品” 。
进能保值 ， 退能套利 。
抢房的一点也不傻 ， 豪宅的行情更独立 ， 一如既往的优质地段的网红豪宅盘 ， 房价一直不缺少支撑 。
2009年 ， 北京朝阳区广渠路 ， 先后两块地王 ， 广渠门外10号地 ， 被富力地产开发成了富力十号 ， 广渠路15号地 ， 让广渠金茂府名动京城 ， 两个项目开盘相差一年 ， 4.5万的开盘价 ， 在当时都是天价 ， 现在卖上15万都是洒洒水 。
而14.5万开盘的万柳书院 ， 如今也可以卖到26万了 ， 上海的老牌豪宅 ， 12万开盘的汤臣一品 ， 最高售价也能达到34万/㎡ ， 也没让业主们失望 。
现在搞新房限价 ， 很多新房与周边二手房的价差更为显著 ， 套利空间更大 。
深圳的湾玺的开盘均价11万元左右 ， 而周边“玺字辈”的海上世界双玺二手挂牌价到了17万、双玺时光道16万 ， 也就是说 ， 这个项目要是抢上了 ， 产生的利差至少能以深圳均价再买一套房 。
你品 ， 你细品吧 。
财富的马太效应就是这么来的 ， 当你还在为一套房拼的时候 ， 人家已经用另一套房 ， 赚到了你的这一套 。 都是吃房价上涨的红利 ， 有钱人的金融游戏 ， 不是所有人都玩得来 。
真有钱的不用眼红 ， 但是用政府给企业的补贴政策疯狂炒房 ， 这个真得管管了 。
昨天 ， 央行看不下去了 ， 发布了紧急自查通知 ， 来得及时 ， 接下来就等结果吧 。
【大猫财经】都被搞去炒房了！炒房客不放过每一次危机，政府给企业的救命钱
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