央行紧急出手！严查经营贷款违规炒房，深圳中小企业服务局跟进摸排！专家：杠杆是此轮上涨最大推手( 二 ) 时报君推出《

深圳楼市最近的表现如何▲▲▲深圳中原研究中心的数据显示，上周深圳新房住宅共成交773套，环比下跌4.7%；二手住宅成交1766套，环比上升37.75% ，二手住宅成交均价为每平方米58733元。截至4月19日，深圳全市一手住宅成交2273套，二手住宅成交3945套。此外，上周深圳七区二手住宅报价普遍上涨，其中南山二手住宅报价上涨1.99% ，涨幅最大。从报价变动的区间来看，业主报价上升的盘源占比为55.35% ，较前一周减少了0.71% 。报价下跌的盘源占比为33.59% ，占比较前一周增加了0.60% 。由此可见，深圳楼市整体仍呈现冰火两重天的表现，分化依旧严重。

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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，杠杆是此轮深圳房价上涨的罪魁祸首。 “别说深圳的购买力厉害，有钱人是有，但也没那么多。想一想，即便按照官方6.4万元的均价计算， 80平米的房子也要500多万，首付（加税费）最少也要200万。所以，动辄1000万的购买力，无非是拿银行的钱来玩儿。只要把杠杆控制住了，深圳楼市立马稳定。 ”
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央行紧急出手！严查经营贷款违规炒房，深圳中小企业服务局跟进摸排！专家：杠杆是此轮上涨最大推手( 二 )

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