「历史文化小观园」清代京官租房难，除苦撑面子外，还要考量哪些因素？隐藏怎样特点( 二 )
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有一次请朋友帮他看租房地风水 ， 在看后曾国藩决定不继续续租 ， 在家书中他这样说:“王翰城言东间极不吉 ， 且言重庆下者不宜住三面悬空之屋 。 ”听朋友的“言之成理 ， 不免为所动摇” ， 问他如何处理 。 朋友说八九月搬家不利 ， 因此最好这个月就搬出去 。 于是曾国藩开始焦灼起来去找房子 ， 连续几天放下手中事情 ， “找房屋甚急 ， 而讫无当意者 ， 心则行坐不定 。 ”可知相当焦虑 。 最后在朋友的一起帮助下 ， 一边看风水一边定哪家 ， 所以“吉宅”是租房者曾国藩首要考虑条件 。 最终在绳匠的住宅的十八间房 ， 比棉花胡同的房子宽敞许多 。
在家书中 ， 他这样描述租来的房子情况:“屋甚好 ， 共十八间 ， 每月房租京钱二十千文 。 前在棉花胡同 ， 房甚逼仄 ， 此时房屋爽垲 ， 气象轩敞 。 ”只不过这次租房的价格再度涨幅 ， 超出许多预算 ， 一年房租要八十多两 ， 为了弥补这种亏空 ， 不得不大量举债 。
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曾国藩家书
曾国藩的租房生活到此没能结束 ， 在他做了翰林院侍讲后 ， 又不得不出去找房子 ， 主要原因还是家里居住的人越来越多 ， “寓中用度浩繁 ， 共二十口吃饭 。 ”于是这次租房搬到了距离紫禁城不远处 ， 但是这个地段的房租又有了很大涨幅 ， 甚至高达每年251多两的银子 。
总体看来 ， 曾国藩在北京做了十三年的京官 ， 却搬家八次 ， 这里面除了考虑风水、地段等原因外还要考虑性价比 ， 因此 ， 在清代做京官租房子确实很漂泊 。 这些由于京官流动性大 ， 不断有人升转外任 ， 或有的回到老家 ， 因此在当时的京官来说 ， 租房是一件频繁而又操心 ， 又不得不苦撑的门面 。
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曾国藩
京官要不倒的架子 ， 就要保持与身份对应的生活 ， 那么就要追求居室、姬妾、舆马、仆役 ， 再加上戏曲、冶游、饮宴 ， 这才构成了京官生活的全部图景 。 按照当时的物价水平计算 ， 京官想要维持这样的生活 ， 如果不依靠外官的“别敬、炭敬、冰敬” ， 就算不饿死也基本要去讨饭了 。 曾国藩也是靠着这种规则勉强度日 ， 但是后来在三十之后“立志做圣贤”便逐渐开始了更为清苦的生活 ， 甚至经常因为缺钱 ， 在梦里看到银子心生羡慕 ， 醒来还要将自己痛责一番 。 以此可见 ， 清代官员的租房生活确实也有着鲜为人知的一面 。
参考资料《曾国藩传》、《李慈铭日记》、《曾国藩家书》
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