河南周口：严查楼盘未预售宣传、误导购房人市场预期等行为( 三 )
五、工作要求
（一）高度重视 ， 切实加强领导 。 为积极应对疫情 ， 中央和省、市都陆续出台了支持企业复工复产的优惠政策 。 市住建局联合市自然资源和规划局等14个部门向各县（市、区）人民政府、管委会印发了《关于有效应对疫情促进房地产和建筑业平稳发展的若干意见》（周建〔2020〕9号） ， 为我市房地产业积极应对疫情影响加快复工复产起到了很大的推动作用 。 作为房地产主管部门 ， 要保持清醒头脑 ， 越是在政策对企业优惠的情况下 ， 越不能放松对市场的监管 ， 这也是开展专项整治行动的主要原因 。 要一手抓政策落实 ， 积极为企业搞好服务 ， 一手抓市场监管 ， 绝不允许扰乱市场、侵害购房群众利益的现象发生 。 各单位把专项整治作为年度重点工作任务抓紧抓实 ， 要制定专项整治行动方案 ， 结合实际细化整治内容 ， 明确整治措施 ， 落实监管职责 ， 确保专项整治各项工作的落实 。 确定一名主管领导具体负责 ， 整合各方面力量 ， 抽调业务骨干组成检查组 ， 有计划、严标准、高质量完成本辖区房地产市场乱象专项整治行动 。
（二）深入宣传 ， 畅通投诉渠道 。 各县（市、区）房地产主管部门要加强宣传 ， 通过报纸、广播、电视、网站、微信公众号等媒介扩大宣传范围 ， 正面引导舆论 ， 对确定的违法违规典型案例进行曝光 ， 形成威慑 ， 为房地产市场营造良好舆论环境 。 畅通群众举报渠道 ， 引导社会公众积极参与整治房地产市场乱象专项整治行动 。 要公布举报投诉电话 ， 建立投诉举报受理工作台账 ， 及时公布查处结果 ， 回应社会关切 ， 着力构建房地产市场共治共管的局面 。
【河南周口：严查楼盘未预售宣传、误导购房人市场预期等行为】（三）边整边改 ， 注重抓好结合 。 引导企业在自查自纠时贯彻边整边改原则 ， 对积极自查自纠、违法违规情节轻微且整改到位的的开发企业 ， 可以不予追究相关责任 。 要把开展房地产市场乱象专项整治活动与扫黑除恶专项行动结合起来 ， 对顶风作案、拒不整改的开发企业 ， 要根据扫黑除恶的相关规定及时上报至扫黑除恶部门 。 与问题楼盘化解攻坚专项行动结合起来 ， 属于问题楼盘的开发项目 ， 要主动与问题楼盘化解攻坚办取得联系 ， 一并纳入尽快解决 。
（四）坚持标准 ， 加大惩处力度 。 对专项整治行动实施过程中发现的违法违规行为 ， 要依法从严惩处 ， 尤其是对市场存在的普遍和典型问题 ， 要有研究有对策 ， 从根本上治理规范；对群众投诉较多、违法违规较严重的企业 ， 要从重从严处置；对整治过程中发现的违法违规苗头 ， 要予以高度警惕 ， 坚决制止 ， 阻止滋生蔓延 。 专项整治行动结束后 ， 每个单位要及时报送典型案例 。
（五）结合实际 ， 建立长效机制 。 各单位在开展专项整治行动中 ， 要结合当地实地 ， 主动与公安、市场监管、金融、发展改革、自然资源和规划等部门对接 ， 及时通报相关信息 ， 形成专项整治的合力 。 要以此次专项整治为契机 ， 把房地产市场乱象专项整治作为经常性的工作坚持下去 。 要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重 ， 逐步建立健全房地产行业信用体系 ， 积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设 。
2020年4月10日
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