空间■今年杭州计划新增地下空间500万平方米( 二 )
“钱江新城二期的地块价值 ， 也因为地下空间的开发规划而更有市场 。 ”一位在杭房产企业投发部的资深投资顾问表示 ， 开发商青睐地下空间已不是秘密 ， 早在2005年左右 ， 就有很多开发商意识到了地下空间资源的投资机会 ， 特别是来自香港的房企 ， 都喜欢参拍对地下空间有开发规划的地块 。
近期 ， 钱江新城二期有3宗涉宅用地亮相 ， 其中最具热度的是景芳三堡单元地块 。 地块靠近京杭运河 ， 紧靠在建地铁6号线三堡站 。 与这块地隔一条钱江路 ， 就是港企新鸿基联合平安集团共同开发的江河汇项目 。 这是一个集住宅、商业、商务办公、娱乐康体为一体的大型三维立体城市综合体 ， 也是钱江新城二期的标杆项目 ， 未来能够为周边带来优质的商业配套服务 。
目前三堡这块地已经挂牌 ， 4月28日将正式出让 ， 最高精装限价68500元/平方米 。 相比平安新鸿基江河汇项目住宅69800元/平方米的限价 ， 要低1300元/平方米 。
17个重点区域要系统开发地下城
根据新发布的地下空间建设计划 ， 杭州将大力推进“城站东广场-婺江路公建带”“江湾新城”“富阳拥江主中心”等17个重点区域的建设 。
“我们将牵头引入更先进、更超前的开发理念和开发技术 ， 推动重点区域地下空间成系统、成规模地开发 ， 打造名副其实、功能齐备的地下城 。 ”杭州市建委相关负责人介绍 。
具体来说 ， 就是在城市重要公共空间、大型交通枢纽布局、地下管廊建设、深度开发等方面 ， 充分运用地下空间完善城市功能、缓解交通拥堵、改善区域环境 ， 满足人民日益增长的地下空间“质量需求” ， 创造更宜居的地下空间和公共活动设施 ， 提升城市品位和品质 。
例如武林广场商业区域 ， 杭州中心、恒隆广场等综合体 ， 要结合周边银泰、百大、嘉里中心等大型商场地下连通 ， 及武林广场地铁站、凤起路地铁站两站相连 ， 实现地面行车、地下步行双项驱动 ， 做强武林广场商业氛围 。
（责任编辑：何一华 HN110）
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