#中新经纬#31省份一季度房地产开发投资排名：苏粤浙居前三( 二 )
一季度房地产调控次数达171次
中原地产研究中心统计数据显示 ， 3月份 ， 全国房地产调控政策继续多发 ， 在2月份高达单月75次历史纪录的基础上 ， 3月单月再次发布了60次房地产相关调控政策 。
一季度累计房地产调控次数高达171次 ， 而2019年同期只有104次 ， 同比上涨65% 。 各地坚持“房住不炒”定位不变 ， 因城施策更加灵活 ， 多地从供给侧和需求侧优化房地产相关政策 。
近期 ， 为应对新冠肺炎疫情对楼市造成的冲击 ， 多个城市出台新政 ， 支持房企复工复产 ， 多地优化人才落户、人才购房等政策 。 而也有多个城市的楼市政策“一日游” ， 如广州、济南、海宁、宝鸡等涉及“放松限购”以及“降首付”政策均被撤回 ， 体现“房住不炒”仍是楼市调控的主基调 。
张大伟分析认为 ， “目前看 ， 各地政策力度非常有限 ， 目前的房地产政策基本都只针对节流有一定的影响 ， 对于房地产企业来说 ， 最大的问题还是资金压力 ， 特别是到期债务问题 。 一旦销售不能快速恢复 ， 房企在二季度将面临普遍性的资金压力 。 ”
对于后续房地产开发投资走向 ， 财信证券认为 ， 受到资金影响 ， 房企土地投资力度尽管有所恢复 ， 但依然相对谨慎 。 但随着融资政策边际宽松 ， 从财政角度出发 ， 未来土地供给有望快速修复 ， 土地市场有望回温 ， 预计全年土地市场热度或将优于去年 。
国家统计局投资司司长彭永涛表示 ， 随着政策的推进落实和疫情的有效控制 ， 我国投资将逐步回归常态 ， 投资活力将进一步激发 ， 有效投资需求将持续释放 ， 投资有望逐步恢复向好 。 (中新经纬APP)
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