「华夏时报」厦门年内首场土拍拍出“百亿地王” 竞得者身份成谜团( 二 )
多家媒体报道 ， 这家公司实为中骏集团的“马甲”：上海泰鸣的股东为达源国际有限公司 ， 达源国际有限公司背后的股东为悦泰发展有限公司 ， 而悦泰发展有限公司实则为中骏集团的“马甲” 。 根据公开信息显示 ， 中骏集团曾多次以悦泰发展的名义曾在公开市场拿下多宗地块 。 同时 ， 中骏内部亦有名为“蔡思鹏”的员工 。
《华夏时报》采访人员根据上述报道查阅了相关资料 ， 证实悦泰发展在公开市场拿下过上海闵行区华漕镇MHPO-1402单元42-07地块、南昌DAJ2017068地块、江苏徐州铜山区2017-27地块 ， 这三个项目均为中骏集团旗下项目 。 不过 ， 对于“上海泰鸣就是中骏旗下公司”的说法 ， 中骏集团一名品牌负责人向《华夏时报》采访人员委婉地表示 ， “我接到的消息不是我们” 。 严跃进则表示 ， 尽管目前从股权上看上海泰鸣与中骏无直接关联 ， 但后期不排除双方以合作形式产生联系 。
截至采访人员发稿 ， “真相”仍未尘埃落定 。 而值得一提的是 ， 公开资料显示 ， 2019年11月19日厦门拍出的“双料地王”即由中骏夺得 。 彼时 ， 中骏以59.4亿元竞得枋湖2019P01地块 ， 楼面价45103元/平方米 ， 刷新当时厦门土地市场总价和岛外楼面单价纪录 ， 推动厦门地价正式迈入“4万+时代” 。
从市场表现来看 ， 尽管此前宣布下调年度销售目标 ， 但中骏依然颇具进取之姿 。 继2019年新增46幅地块之后 ， 中骏集团董事会主席黄朝阳在2019年度业绩会上直言“拿地是生死线” ， 称在现有的政策下 ， 公司将利用购物中心和长租公寓勾地作为拿地抓手 ， 计划今年拿20个购物中心 ， 30个长租公寓（包括轻资产） 。 财报显示 ， 在积极进取的同时 ， 中骏也保持着较低的财务杠杆：截至2019年末 ， 公司现金及银行存款结余约人民币238.99亿元 ， 较2019年末增涨19.7%；净负债比率约为60.0% ， 较2019年底下降0.4个百分点 。
【「华夏时报」厦门年内首场土拍拍出“百亿地王” 竞得者身份成谜团】责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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