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号称能买到杭州奥体“更名房”，90后骗了购房人600万元( 二 )


“3月10日 ， 曾某锦向我们投案自首 ， 自称因每天上门讨债的人太多 ， 实在顶不住压力 。 上周 ， 曾某锦已被正式批捕 。 ”萧山钱江世纪城派出所办案民警钱相承告诉钱报采访人员 ， 所谓“更名房”纯粹子虚乌有 。
那么 ， 曾某锦的真实身份又是什么？钱警官介绍说 ， 曾某锦无固定职业 ， 名下也没有公司 。 与购房者签订的协议 ， 均系以个人名义 。 而万象汇的办公室 ， 也是为了“演戏”需要临时租下来的 。 至于认识的某位领导 ， 虽非虚构出来的人物 ， 但最多只是一面之交而已 。 而莱蒙水榭春天的房子 ， 确实是曾某锦家的 ， 不过是在他爸爸名下 。
曾某锦向警方交代 ， 尚有590多万元服务费未退还购房者 。 “有的购房者将服务费直接打给了曾某锦个人账户 ， 也有的购房者先将服务费打给中介 ， 再由中介转交给曾某锦 。 ”钱警官解释说 。
如果曾某锦交代的这一金额属实的话 ， 那么其余的100多万元 ， 应该是作为佣金进入了中介的腰包 。 “在接下来的侦查阶段中 ， 我们将核实每一笔资金 。 ”钱警官说 。
钱款已被挥霍一空 ， 玩遍了萧山的高档夜场
购房者被骗的钱 ， 还有希望退还吗？
事实上 ， 在短短几个月中 ， 来钱太快的曾某锦 ， 过着挥金如土的日子 。
“曾某锦向我们交代了资金的部分去向 。 比如 ， 他喜欢玩一款叫‘梦幻西游’的手游 ， 光购买装备就花去了40多万元 。 他还频繁光顾夜场 ， 用他自己的话来说就是玩遍了萧山的所有高档夜场 。 此外 ， 他在行骗之前还欠着260多万元的债务 。 ”钱警官说 。
那么 ， 曾某锦究竟是个人行骗还是团伙作案？中介是不是同谋？对此 ， 钱警官表示 ， 之前调查过部分中介 ， 目前尚无直接证据表明他们知道真相 ， 也可能同样是被曾某锦蒙骗了 。 不过 ， 即便是被蒙骗 ， 中介收取的佣金作为赃款需要被追回 。
受骗的购房者不愿意相信光靠曾某锦一个人可以设下这么大的骗局 。 “去年12月的时候 ， 我曾接到一名自称是创世纪工作人员的电话 ， 通知我过段时间就可以网签 。 现在回想起来 ， 这个人打电话的目的是为了稳住我 。 ”王凯称 ， 30多名购房者全都接到过这个人的电话 。 这位神秘人士共使用过两个不同的手机号码 ， 其中一个号码登记在曾某锦名下 。
“购房者提到的这个人 ， 目前还没到案 。 他的真实身份 ， 在接下来的侦查中应该会水落石出 。 ”钱警官说 。
警方将继续调查 ， 本报也将持续关注 。
别再被奥体“更名房”鬼迷心窍
为什么还有那么多人相信“更名房”？说到底是鬼迷心窍 。 奥体板块一房难求 ， 买到一套“更名房” ， 获利动辄上百万元甚至数百万元 。 据钱报采访人员了解 ， 自2018年以来 ， 奥体板块周边形成了多个经营“更名房”的团伙 。 直到现在 ， 仍有人打着“更名房”的旗号继续行骗 。
其实我们可以理性地算一笔账 。 这几年奥体板块房价大涨 ， 如果把房子办出不动产证拿到二手房市场上去卖 ， 即便扣除税费 ， 一套百来平方米的房子也能轻松获利100万元以上 。 为何有人放着100万元不去赚 ， 却甘愿冒着风险帮你倒腾“更名房” ， 赚这几十万元服务费？难道他是个活雷锋？
这显然不符合逻辑 。 切记 ， 事出反常必有妖 。
（原题：《号称能买到奥体红盘“更名房” ， 90后骗了购房者近600万元》）


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