号称能买到杭州奥体“更名房”，90后骗了购房人600万元
去年12月和今年1月 ， 钱江晚报连续独家曝光了奥体红盘“更名房”的骗局 。 3月10日 ， 一名男子走进萧山钱江世纪城派出所 ， 他说：“警官 ， 我要自首！”
自首者曾某锦 ， 出生于1993年 ， 温州平阳人 。 随着曾某锦投案自首 ， 奥体红盘“更名房”真相终于浮出水面 。
据他交代 ， “更名房”子虚乌有 ， 他以此骗取了购房者巨额钱财 ， 至今仍有590多万元未还 ， 且基本被挥霍一空 。
号称认识大领导 ， 能买到创世纪“更名房”
去年11月初的一天 ， 新杭州人王凯（化名）来到钱江世纪城看房 。 他心仪炙手可热的奥体板块 ， 想在这里安家 。
当从中介处得知这里不少小区二手房单价已蹿上5万元/m2后 ， 他懊悔没有早两年买 。 “两年前 ， 这里的房价才3.5万元/m2 。 ”王凯说 。
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双方签订的居间合同 。钱江晚报 图
【号称能买到杭州奥体“更名房”，90后骗了购房人600万元】就在这时 ， 王凯的“贵人”出现了 。 在一家中介门店 ， 一名经纪人悄悄告诉他 ， 可以帮忙买到“更名房” 。 只要交上一笔几十万元的服务费 ， 就能用两年前的新房价格买到奥体红盘——创世纪 。
天底下会有这种好事？王凯的第一反应就是 ， 骗人的吧？可是经纪人信誓旦旦地告诉他 ， 有个朋友人脉很“硬” ， 能够弄到“更名房” 。
“如果能买到一套100多平方米的创世纪‘更名房’ ， 可省下将近200万元 。 ”王凯告诉钱报采访人员 ， 巨大的利益诱惑下 ， 尽管他不敢完全相信中介经纪人的话 ， 但还是决定试一试 。
在中介经纪人的引荐下 ， 王凯在萧山万象汇写字楼的一间办公室里见到了曾某锦 。 “他拍着胸脯向我保证 ， 可以买到‘更名房’ 。 他说自己和一位大领导相熟 ， 可以让这位大领导出面向开发商打招呼 ， 两个月之内搞掂 。 ”王凯说 ， 听曾某锦讲得这么笃定 ， 他觉得买到“更名房”的希望不小 。
为了进一步取得王凯的信任 ， 曾某锦还将王凯带到了自己位于莱蒙水榭春天的家中 。 “你看 ， 这是我爸爸给我买的房子 。 你放心 ， 我们家好歹在杭州也是有房产的 ， 总不会骗你这么点钱就跑路 。 ”曾某锦当着王凯的面拿出了不动产证 ， 王凯感觉吃了一颗定心丸 。
离开曾某锦家之后 ， 王凯向朋友打听有没有“更名房”这回事 。 “我还特意上网查了查‘更名房’ ， 好像还真有这么一回事 。 开盘的时候 ， 开发商会提前安排人将房子‘买’下 ， 等过段时间再转让给关系户 。 ”王凯说 ， 为了买到心仪的房子 ， 他决定赌一把 。
很快 ， 双方签订了一份居间协议 。 约定由王凯委托曾某锦购买创世纪1幢的一套118m2房源 ， 总价约418万元（即当年的新房备案价） ， 意向金（服务费）为56万元 。
协议签订当天 ， 王凯将56万元打给了曾某锦的个人账户 ， 然后就等着曾某锦的“好消息” 。
走投无路 ， 投案自首 ， 有590多万元服务费未退
只是 ， 王凯没有等来好消息 ， 却等来了一场噩梦 。
“签订协议后 ， 我也时常向曾某锦了解进展 。 起初每次问他 ， 他说没问题 。 一个多月后 ， 他又改口称最近查得紧 ， 可能要延后 。 ”王凯告诉钱报采访人员 ， 他逐渐觉察到有些不对劲 。
“今年1月初 ， 我看到钱江晚报曝光了奥体红盘‘更名房’骗局 ， 才意识到上当受骗了 。 ”王凯说 ， 春节前他多次上门向曾某锦催讨 ， 前后共讨回31万元 。
“2月底我又去过一次曾某锦家 ， 希望可以退还剩余的25万元 。 可是他说手头紧 ， 希望宽限一个月 。 哪料到 ， 十几天后他投案自首了 。 ”王凯没想到等来的竟是这样一个结局 。
直到公安机关立案之后 ， 王凯才知道 ， 像他这样上当受骗的购房者 ， 一共有30多人 。 其中最早的一位购房者 ， 是在去年8月与曾某锦签订了协议 。 购房者自行作了统计 ， 扣除已退还的部分钱款 ， 总计还有700多万元的服务费未退还 。
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