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嘉禾■河北涞水拆违背后：开发商长期“欠钱不还” 当地国土局曾面临讨债难( 二 )


涞水县委相关负责人在接受采访人员采访时亦表示 ， 目前正在积极与业主进行沟通 ， 等业主同意之后 ， 将对相应资产进行评估 ， 协调企业对其补偿 ， 随后再进行拆除工作 。
但是 ， 采访人员查询中国裁判文书网发现 ， 作为项目开发企业的盛世嘉禾和波峰实业 ， 曾拥有多名“债主” ， 长期“欠钱不还” 。 即便是政府部门涞水县国土资源局 ， 也面临“讨债”的困难 。
相关资料显示 ， 2011年10月13日 ， 盛世嘉禾通过招拍挂竞拍的方式 ， 受让了涞水县一宗国有土地使用权 ， 面积为1375.8平方米 ， 成交价约为123.8万元 。 竞拍前 ， 盛世嘉禾曾预交了6万元保证金 ， 剩余117.8万元却未缴纳 。
此后 ， 涞水县国土资源局多次派人或电话催缴 ， 且于2014年9月至2017年12月数次发出《关于追缴土地出让金的通知》 ， 但是盛世嘉禾始终推脱“下周就付” ， 时至2018年3月法院判决 ， 盛世嘉禾仍未支付相应款项 。
而因为与另一家单位的欠款纠纷 ， 盛世嘉禾还曾被纳入失信被执行人名单 。 2019年9月 ， 中国裁判文书网发布的一则仲裁执行裁定书指出 ， 盛世嘉禾未按执行通知履行法律文书确定的义务 ， 裁判冻结、划拨盛世嘉禾的银行存款506万余元 ， 并加倍支付迟延履行期间债务利息的相应银行存款；冻结、划拨盛世嘉禾应支付的延期付款利息 ， 日期从2015年9月9日起 ， 以约367万元为基数 ， 至实际支付之日止 。
仲裁执行裁定书还指出 ， 通过查询盛世嘉禾的财产情况 ， 未发现其有可供执行的财产 ， 2019年7月 ， 法院作出执行决定书、限制高消费令 ， 将盛世嘉禾纳入失信被执行人名单 。
值得一提的是 ， 此次被拆除的山水醉别墅区中 ， 除取得房屋产权证的业主外 ， 仍有部分购房者虽已缴纳购房款 ， 却因无法取得房屋产权证 ， 相应权益如何保障同样值得关注 。
2011年7月7日 ， 波峰实业将项目土地 ， 即涞国用（2006）第129号地块的土地使用权抵押给北京农村商业银行股份有限公司花乡支行 ， 并办理了土地使用权抵押登记 ， 抵押期限为2011年7月7日至2012年7月6日 。
但是 ， 因涉及双方金融借款合同纠纷一案 ， 波峰实业逾期未履行生效法律文书确定的义务 ， 上述涞国用（2006）第129号地块已整体被法院依法查封 ， 无法办理房屋产权证 。 时至2020年 ， 查封仍未予解除 。
对于山水醉业主补偿方案及公司当前资金情况 ， 采访人员先后致电盛世嘉禾及波峰实业方面 ， 但是电话始终无法接通 。
（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）
（责任编辑：张洋 HN080）


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