江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

#风险抵押#政经谭 | 央行严禁以房产作为风险抵押 荆州撤回楼市新政( 二 )


武汉对疫情期间房产税、城镇土地使用税进行困难减免
4月23日 ， 国家税务总局武汉市税务局财产和行为税处在其官微发布 ， 关于《国家税务总局武汉市税务局关于贯彻落实新型冠状病毒肺炎疫情期间房产税、城镇土地使用税困难减免有关事项的公告》的政策解读 。
首先 ， 《公告》明确了减免对象及类型 。 根据新冠肺炎疫情影响程度的不同 ， 可分为：（一）对因疫情影响停产停业的纳税人 ， 可申请减免2020年第一季度自用的房产税和城镇土地使用税；（二）对商贸流通在营保供企业和物业服务企业的纳税人 ， 可申请减免2020年第一、二季度自用的房产税和城镇土地使用税；（三）对被政府征用用于防疫用途的自有房产土地的纳税人 ， 可申请减免2020年第一、二季度自用的房产税和城镇土地使用税；（四）对损失较大的困难行业纳税人 ， 可申请减免2020年第一、二季度自用的房产税、城镇土地使用税 。
此外 ， 《公告》还鼓励出租方减免租金 。 鼓励大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等各类单位和个人 ， 在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金 ， 根据租金减免额度 ， 可申请减免该租金对应的2020年度房产税、城镇土地使用税 。 未用于出租或未减免租金对应的房产土地 ， 不在《公告》第五条减免范围之类 。 总体上 ， 减免租金越多 ， 减免的税款越多 。
最后 ， 《公告》简化了办税流程 。 为切实减轻纳税人负担 ， 纳税人对享受本公告第一、二、三、四、五条规定的困难减免 ， 可通过“网上申请 ， 即时核准 ， 后续核查”的简易办税流程办理 。
据观点地产新媒体了解 ， 《公告》的实施时间追溯到自2020年1月1日 ， 《公告》发布前已缴纳的应予减征免征的税款 ， 纳税人可以按规定程序向主管税务机关申请退抵税 。
荆州市撤回楼市新政 内容包括降低首付、放宽公积金贷款额度等
4月22日 ， 湖北省荆州市政府发布通知称 ， 因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》部分条款内容不符 ， 经市政府研究 ， 决定自通知印发之日起停止执行《荆州市人民政府关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》 。
观点地产新媒体了解到 ， 于4月20日 ， 湖北省荆州市人民政府发布关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见 ， 共涉及20项细则 。
内容除了降低土地竞买保证金、分期缴纳土地出让价款、缓交城市基础设施配套费、延期缴纳税款、降低保障房配比等措施之外 ， 《意见》还给出了部分购房红利 ， 包括将首套房首付比例降为二成、二套房首付降为三成、限时免契税等 。
《意见》指出 ， 将个人住房公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元；在2020年6月30日前于荆州购买新房 ， 购房契税全额奖励返还；同时 ， 居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款 ， 首付比例不低于20%；对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭 ， 为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房 ， 首付比例不低于30% 。
一季度广东房地产开发投资2549亿 商品房销售额降25.4%
4月22日 ， 广东省统计局公布2020年一季度广东房地产开发投资简况 。 数据显示 ， 2020年一季度 ， 广东房地产开发投资2548.83亿元 ， 同比下降8.3% ， 降幅比1-2月收窄7.8个百分点 。
从工程用途看 ， 商品住宅投资下降12.5% ， 办公楼投资与上年持平 ， 商业营业用房投资下降6.5% ， 其他投资增长7.8% 。
分区域看 ， 珠三角核心区完成开发投资下降7.7% ， 东翼增长41.4% ， 西翼下降28.9% ， 北部生态发展区下降25.9% 。
数据还显示 ， 今年一季度 ， 广东商品房销售面积同比下降29.1% ， 降幅比1-2月收窄6.1个百分点；其中 ， 住宅下降27.3% 。 商品房销售额下降25.4% ， 降幅比1-2月收窄5.4个百分点；其中：住宅下降24.0% 。


推荐阅读


上一篇：「控股权」解局 | 金科员工持股进行时 黄红云继续巩固控股权

下一篇：公鸡@要不起！一只鸡，1万8千元！