「房租」毁约拒付房租 损失房东还让全担？
刘女士与天成美寓签约代租房屋，不料却出了岔子 。
刘女士：本来是为了图个省心现在不仅没有省心反而更操心更上火了
刘女士在敦化路小学附近有一处闲置房，2018年底，她将房子委托给了天成美寓进行出租 。双方签了3年半的合约，刘女士每年预付供暖费，然后按月平摊到房租中返还，再加上每月的房租钱，天成美寓按照一个月2520元的费用按季支付给刘女士，每年年初，天成美寓会扣除一个月的空房期费用 。双方合作了一年，去年11月底，刘女士接到了业务员的电话 。
因工作繁忙耽误了几天，期间租客缴纳了供暖费，刘女士就把钱直接送到了公司 。本以为事情结束了，天成美寓会按照约定继续支付租金，可过年前，刘女士一查银行卡，新一季度的租金并没到账 。不仅如此，4月初，天成美寓的经理还直接找到她，说要解约 。
刘女士说，疫情影响了生意她能理解，但对方一边说着要解约，一边又要扣除暖气费和空房期的费用，只补给自己5000块的房租，就算免除一个半月的房租，还损失五千多 。
对于天成美寓的态度，刘女士很是上火，扣钱的条件全部按照合同来，可合同上的违约金人家却根本不提，里外里都是自己在赔钱 。现如今不答应他们的条件，房子就一直乱糟糟的放在那，不知什么时候是个头 。
随后采访人员和刘女士一起来到诺德广场24楼的天成美寓，见到了负责人王经理 。
王经理说，长租公寓都有一个月的空房免租期，去年11月底给刘女士预付下一季度房租时，本就应该扣除一个月的租金，现在只不过是这笔钱晚了几个月支付 。
刘女士质疑，按合同天成美寓已经违约，应该支付两个月的违约金，这事怎么不提了呢？难道是对自己有利的就按合同来，不利的就按照已经解约来算？经过一番协商，刘女士提出，双方各退一步，天成美寓支付8000元，但遭到拒绝 。
最终双方决定，天成美寓五一之前将房子处理完毕，钥匙交还刘女士，交房时双方签订书面协议，注明只是交还房屋，并不算做协商解约 。至于之前的房租、供暖以及空房期的费用，后续继续协商或通过司法程序另行解决 。
【「房租」毁约拒付房租 损失房东还让全担？】
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