「绿色」夏洪兴谈住宅理念：健康是根本原则，绿色是基本理念，智慧是手段( 二 )
夏洪兴最后结合近期恒大的大莲花现象 ， 从自己作为房地产的建筑师的角度 ， 谈了房地产设计研发的认识 。 房地产是资金密集型行业 ， 而土地是第一生产资料 ， 所以企业更关注获取优质土地 ， 建得快 ， 卖得快 ， 玩转现金流 ， 而相对的关注产品本身就比较少 ， 设计管理的话语权低 ， 有能力的设计师纷纷转变为“职业经理人” ， 研发经费上的投入远低于其他行业 。 现在面临国家“房住不炒”的严密调控 ， 让房地产回归制造业 ，应该好好做做研发了 。 倒并不是自己研发 ，关键就是把研究机构和好的产品与生产一线与市场衔接起来 ， 但这个环节特别重要 ， 要有好的鉴别力 ， 要当好自己的角色 ， 有自己的坚持 。 希望能与学术界有更多的研讨 ， 共同推进行业的进步 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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