#限竞房#房山一限竞房地块成交，未来商品房均价3.5万元/平方米
4月23日 ， 北京土地交易市场成交1宗住宅用地 ， 为房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地 。
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该地块位于南六环外 ， 土地面积约5.7公顷 ， 建筑规模约13.4万平方米 ， 未来商品住房销售均价不超过35344元/平方米 ， 最高销售单价不超过38878元/平方米 ， 并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上 。
这场土地拍卖现场竞争激烈 ， 开发商轮番举牌 ， 最终经过了约45轮报价 。 最终该宗地由北京恒世投资有限公司以18.5亿元竞得 ， 溢价率为33% ， 成交楼面地价为13818元/平方米 。
目前 ， 该片区的轨道交通配套仍不完善 ， 距离最近的地铁良乡南关站大约有四五公里的距离 ， 但周边的公路网比较发达 ， 临近南六环、京港澳高速、京深路等 。
来源：北京晚报、中国青年网、京房字
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