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【碧桂园】三次挂牌去地产化 重汽地产48亿资产包终落碧桂园( 二 )


已开发项目包括2008年获取的莱蒙湖开发项目 ， 目前正在销售 ， 一期到三期已交付 ， 四期在建；2012年获取的翡翠雅郡项目也正在销售 ， 南区一期、北区一期已交付 ， 其余在建 。
未开发存地项目包括2011年12月获取的长清东辛庄项目 ， 规划为住宅及商业用地 ， 地块涉及土地漏征约10亩；2011年12月获取的长清奥特莱斯商业用地项目、以及2017年获取的章丘铸锻中心住宅用地项目 。
值得注意的是 ， 对于重汽地产已签署的商品房买卖合同 ， 若因交割日前相关事项所引发的履约风险及责任 ， 包括但不限于逾期交楼、逾期办证、房屋维修等 ， 由转让方与受让方另行协商确定 。
“退房令”下 ， 非主营地产业务加速退出
众所周知 ， 央企一直热衷涉足房地产领域 。 目前 ， 主业包括房地产开发经营的央企仅有十余家 ， 然而实际拥有房地产业务的央企达到几十家 。
近年来 ， 山东剥离房地产非主业资产的步伐正在加快 。 除了重汽地产外 ， 山东黄金(600547,股吧)、兖矿集团、山东高速(600350,股吧)等企业加快收缩退出地产板块 ， 资源进一步向主业聚焦 。
今年初 ， 国务院国资委主任李荣融公开表示 ， 做好主业是国资委对央企的基本要求 ， 央企要严格按照国资委要求 ， 做大做强主业 ， 严控非主业投资 。 在分析人士看来 ， 这意味着央企要加快剥离非主营业务 。
3月22日 ， 中央纪委国家监委网站公布“对国家电网第三轮巡视整改进展情况的通报”后 ， 国家电网坚守电网主责主业 ， 下决心退出传统制造业和房地产业务 ， 坚决按期完成深化集体企业改革任务 。
目前 ， 国家电网旗下的房地产业务由鲁能集团运作 ， 后者是国家电网的全资子公司 。 为此鲁能集团何去何从也引发关注 。
早在2010年 ， 国资委就发布过“退房令” ， 要求央企全面退出房地产市场 。 最为代表性的“退房”举措如中信地产业务被中海地产收购 ， 中航工业将地产项目转让给保利 。 因此 ， 包括重汽地产、鲁能集团等房企在内受制于“退房令” ， 被剥离只是时间问题 。
新京报采访人员 袁秀丽
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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