『观点地产新媒体』需自持2%商品房，敏捷上限价20.55亿元摘得杭州一宗宅地
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观点地产网讯：4月27日 ， 浙江杭州公开出让余杭区1宗宅地 。 最终 ， 经过43轮竞价 ， 广州市敏捷房地产开发有限公司以上限价格20.55亿元+自持2%竞得杭州市数字商贸城单元JG1808-08地块 ， 楼面价20746元/平方米 ， 溢价率29.66% 。
据观点地产新媒体了解 ， 杭州市数字商贸城单元JG1808-08地块 ， 地块编号为余政储出〔2020〕7号 ， 位于东至东湖路、南至三角港、西至友爱路、北至石塘东路 ， 出让面积45017平方米 ， 容积率2.2 ， 建筑面积99037.4平方米 ， 起价15.85亿元 ， 起始楼面价16000元/平方米 。
根据出让公告显示 ， 该地块设立上限价格为20.55亿元 。 当达到上限价格时 ， 便不再接受更高报价 ， 转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序 。
此外 ， 根据规定 ， 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米 ， 且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米 。 如实施装修销售的 ， 装修价格不高于3000元/平方米 。
【『观点地产新媒体』需自持2%商品房，敏捷上限价20.55亿元摘得杭州一宗宅地】另据观点地产新媒体此前报道 ， 4月26日 ， 敏捷以“4.36亿元+12倍配建”竞得广东江门新会出让一宗商住地 ， 折合楼面价7276元/平方米（按2800元/平方米配建成本计） ， 溢价率34.7% 。
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