江苏龙网

  1. 首页 > 生活 > >

【】如何看懂房屋户型图，“使用率”和“实用率”，那这5点很重要！( 二 )


4、家具摆放
很多的户型图都标明了各种家具的摆放 ， 这可 绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居 ， 某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导 。设计软件上各种家具都只是一个比例 ， 设计师把家具粘贴到户型图 上的时候 ， 往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例 。因此户型图上的家具比例是实在不能轻信的!注意：这里还特别一提的是 ， 即使亲临样板间 ，样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的 ， 不少发展商是千方百计买入较小尺寸的家具来扩宽空间误导买家 。
5、“使用率”和“实用率”
使用率和实用率读音相似 ， 语意也相近 ， 它们的区别一定要清晰——使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比 ， 一般 70%～80%左右;而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比 。实用率大于使用率 ， 往往开发商用“实用率”代替“使用率”并混淆这个概念来吸引购房者 。


推荐阅读


上一篇：##比复合板高级，比瓷砖好看，装修你会选更贵的木地板吗

下一篇：「」130㎡精装房改造，留白设计太有魅力了！