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『蓝鲸财经』新湖中宝高溢价入股绿城，温州首富向张亚东交出“投名状”( 二 )


柏文喜表示 ， 联姻绿城 ， 对于改善新湖中宝的基本面是极为利好的 。 通过与绿城的合作 ， 有助于新湖项目产品溢价和去化 。 并且 ， 新湖目前的财务状况比较紧张 ， 需要维持住项目的控股地位来并表 ， 进而粉饰业绩 。
或许是尝到了与绿城合作的甜头 ， 新湖中宝与绿城的双边关系也在不断升级 。 新湖在公告中称 ， 公司有意向就未来发展加大合作力度 ， 发挥各自的品牌、土储、资金等优势 ， 实现共赢 。
资料显示 ， 截至2019年6月底 ， 新湖中宝项目总建筑面积约2300万平方米 ， 权益总建筑面积约2200万平方米 ， 且大多位于长三角城市 。 这也就意味着 ， 未来双方有着广泛的合作空间 。
一位不愿具名的业内人士向蓝鲸房产透露 ， 黄伟的心思不在房地产 ， 此前就想把地产业务卖给绿城 ， 最终因价格原因作罢 。 因此不排除一种可能 ， 新湖通过与绿城的合作共赢 ， 完成黄伟“去地产化”的夙愿 。
目前来看 ， 新湖入股绿城是一场双赢的结果 。 接下来 ， 双方将会展开怎样的合作？蓝鲸房产将会持续关注 。


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