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[绿地]绿地控股营收4278亿净利147亿 拿地力度不减一季度新增23个项目

[绿地]绿地控股营收4278亿净利147亿 拿地力度不减一季度新增23个项目
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长江商报消息 ●长江商报采访人员 江楚雅
4月27日 ， 绿地控股(600606,股吧)（600606.SH）公布2019全年及2020年一季度业绩报告 。 2019年 ， 绿地控股全年营收4278亿元 ， 利润总额306亿元 ， 归母净利润147亿元 ， 同比分别增长23%、26%及30%；总资产达到11457亿元 ， 同比增长11% 。
数据显示 ， 在绿地的两大主业中 ， 2019年 ， 房地产实现营收1943亿元 ， 占总营收的比重为45.42%；大基建实现营收1885亿元 ， 同比增长27% ， 占总营收的44.06% ， 两大主业合计占绿地全年营收的90% 。
同时 ， 公司负债和现金流也持续改善 。 2019年公司经营性现金流量净额为193亿元 ， 已连续15个季度单季度为正；资产负债率88.53% ， 扣除预收账款后为82.81% ， 分别下降0.96和1.59个百分点 。
不过 ， 受疫情影响 ， 今年一季度公司实现营收796亿元 ， 同比下降12%；房地产主业实现合同销售金额505.01亿元 ， 较去年同期减少27.2% 。 绿地控股董事长、总裁张玉良乐观表示 ， 绿地在相对困难的环境下实现了平稳开局 ， 为完成全年目标打下了重要基础 。
一季度销售额505亿
绿地控股2019年报显示 ， 公司主要经济指标全面较快增长 ， 质量效益持续优化 ， 2019年全年实现营业收入4278亿元 ， 同比增长23%；利润总额306亿元 ， 同比增长26%；总资产达到11457亿元 ， 同比增长11% 。
规模稳步增长的同时 ， 绿地控股加大投资和土储布局 。 2019全年 ， 绿地以977亿元土地价款 ， 累计获取项目108个 ， 新增权益土地面积1805万平方米 ， 权益计容建面3508万平方米 。 绿地表示 ， 2019年新增的108个项目 ， 总货值近4500亿元 ， 其中约50%的项目布局在一二线城市 ， 平均楼面价仅2439元/平方米 。
此外 ， 今年一季度绿地以153亿元土地款新增项目23个 ， 包括上海、杭州、苏州等地块 ， 权益土地面积约235.55万平方米 ， 权益计容建筑面积约505.25万平方米 ， 新增货值560亿元 。
公司负债和现金流持续改善 。 年报显示 ， 2019公司资产负债率为88.53% ， 扣除预收账款后为82.81% ， 分别下降0.96和1.59个百分点；有息负债余额2937亿元 ， 整体平均融资成本5.6% ， 持续保持低位 。 公司2019年经营性现金流量净额为193亿元 ， 已连续15个季度单季度为正；货币资金889亿元 ， 同比增长10% 。
受疫情影响 ， 今年一季度公司实现营收796亿元 ， 同比下降12%；房地产主业实现合同销售金额505.01亿元 ， 较去年同期减少27.2% 。 绿地控股董事长、总裁张玉良乐观表示 ， 绿地在相对困难的环境下实现了平稳开局 ， 为完成全年目标打下了重要基础 。
多元化布局协同发展
房地产与基建双主业和其他行业协同发展是绿地的核心战略 。 绿地控股董事长、总裁张玉良表示 ， 2019年公司核心业绩逆市走强 ， 充分体现了绿地战略的优势和韧性 。
其中房地产业务是绿地利润和营收的保障之一 。 2019年绿地房地产实现营收1943亿元 ， 同比增长20% ， 毛利率27.58% ， 占总营收的比重为45.42% 。 2020年一季度 ， 绿地房地产主业实现营业收入378亿 。
另一大主业基建产业方面 ， 2019年实现营业收入1885亿元 ， 同比增长27% ， 占总营收的44.06% ， 在建项目总金额4349亿元 ， 同比增长33%；全年累计新签合同金额3766亿元 ， 同比增长19% 。 2019年 ， 公司落地河南公路工程公司、济南城建混改 ， 加强在高速公路、市政工程等专业领域的竞争力 。
其他多元化板块中 ， 去年 ， 绿地金融产业实现利润总额35亿元 ， 同比增长40%；商贸产业实现营业收入63亿元 ， 同比增长96%；酒店旅游产业全年酒店经营收入25亿元 。
此外 ， 去年公司重大战略性项目拓展成果显著 ， 先后落地了上海董家渡、哈尔滨国博城、南昌VR科创城等一批重点项目 ， 而包括在基建、酒店旅游、科技产业等几个领域的投资金额在内 ， 年内披露的投资并购总金额近140亿元 。 绿地还在3月中旬与广西人民政府签订合作协议 ， 拟五年内在广西总投资1000亿元 。


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