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熊猫宝来■180.8万元！你家“达标”了吗？

熊猫宝来■180.8万元！你家“达标”了吗？
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【熊猫宝来■180.8万元！你家“达标”了吗？】
中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组日前在《中国金融》上发表的资产负债情况调查结果显示：
城镇居民家庭户均总资产317.9万元
家庭资产以实物为主 ， 住房占比近七成 ， 住房拥有率达96.0%
金融资产占比较低 ， 仅为20.4% ， 更偏好无风险金融资产
中青年群体负债压力大 ， 债务风险较高
老年群体投资银行理财、资管、信托等金融产品较多 ， 风险较大
刚需型房贷家庭的债务风险突出
该课题组是在2019年10月中下旬 ， 在全国30个省（自治区、直辖市） ， 对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查 。 调查数据显示 ， 城镇居民家庭总资产均值为317.9万元 ， 中位数为163万元 。
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据央行调查显示 ， 陕西家庭户均总资产180.8万元 ， 位列全国30个省（自治区、直辖市）中第25位 。 家庭资产最高的三个省(自治区、直辖市)为北京、上海和江苏 ， 最低的三个省(自治区、直辖市)为新疆、吉林和甘肃 。
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各省居民家庭户均总资产
家庭资产以实物资产为主 ， 房产是其主要构成
调查显示 ， 我国城镇居民家庭资产以实物资产为主 ， 户均253.0万元 ， 占家庭总资产的八成 。
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家庭实物资产构成情况
第一 ， 住房是家庭实物资产的重要构成 ， 居民家庭住房拥有率相对均衡 。 我国城镇居民家庭的实物资产中 ， 74.2%为住房资产 ， 户均住房资产187.8万元 。 居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1% 。 和美国相比 ， 我国居民家庭住房资产比重偏高 ， 高于美国居民家庭28.5个百分点 。
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中国和美国不同收入组的住房拥有率
居民的住房拥有情况相对均衡 。 我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0% ， 有一套住房的家庭占比为58.4% ， 有两套住房的占比为31.0% ， 有三套及以上住房的占比为10.5% ， 户均拥有住房1.5套 。 美国住户总体的住房拥有率为63.7% ， 低于我国32.3个百分点 。 按家庭收入从低到高排序 ， 美国收入最低20%家庭的住房拥有率仅为32.9% ， 而我国收入最低20%家庭的住房拥有率也为89.1% 。
城镇居民家庭拥有的住房数量越多 ， 其家庭资产中住房资产的占比反而越低 。 拥有一套住房的家庭的总资产中住房资产的占比为64.3% ， 有两套住房家庭的住房资产占比为62.7% ， 有三套及以上住房家庭的住房资产占比为51.0% 。 这主要是因为多房产家庭在解决了基本住房需求后 ， 更倾向于多元化资产配置 。
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户主分组（年龄、学历和职业）的家庭资产分布
第二 ， 商铺及厂房等经营性资产是家庭资产差距大的重要原因 。 受调查家庭中 ， 15.9%的家庭拥有商铺或厂房等经营性资产 ， 这些家庭的经营性资产均值为257.5万元 ， 占其家庭总资产的33.1% 。 拥有经营性资产家庭的户均总资产为776.8万元 ， 是没有经营性资产家庭的3.4倍 。
家庭总资产越多 ， 经营性资产的拥有率越高 ， 经营性资产在家庭资产中的比重越大 。 按家庭总资产排序 ， 资产最高10%的家庭中 ， 近半数的家庭拥有经营性资产 ， 这些家庭的经营性资产占家庭总资产的35.6%;而资产最低20%家庭中仅有3.5%的家庭拥有经营性资产 ， 其经营性资产占家庭总资产的比重为22.4% 。


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