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#广州#别冲动！五一想买房，看完这篇文章再说！( 二 )


而且 ， 目前广州的“双合同”现象几乎已经消失 。 相比前两年来说 ， 这个时候买房 ， 购房者不管在首付、月供上 ， 所承受的资金压力会相对较小 。
另一方面 ， 今年以来 ， 广州的限购政策亦有所松动 。
南沙、黄埔、白云等区域人才落户政策的变动 ， 变相打破了广州的限购 ， 部分区域只要是本科以上 ， 便能获得购房资格 ， 这对于原本不能买房的人来说 ， 是一个极好的上车时机 。
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那么 ， 接下来 ， 房价又会不会涨？
今年的经济环境比较差 ， 相信大家也有所了解 。 4月17日 ， 国家统计局最新公布的数据显示 ， 一季度我国GDP增长同比下降6.8% 。
房地产想要走出一枝独秀的行情 ， 恐怕难度还是比较大的 。
但是 ， 同日 ， 中央政治局会议再一次强调了目前房地产市场的发展基调：
【#广州#别冲动！五一想买房 ， 看完这篇文章再说！】“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。 ”
值得注意的是 ， 除了“房住不炒” ， 还有“平稳”二字作为主基调 。
今年年初 ， 广州楼市出现下行趋势 ， 而救市政策紧随其后 ， 各区的人才政策频频祭出大招 ， 打开广州市场 ， 力挽狂澜 。
从这些蛛丝马迹中就能看出 ， 接下来广州未来房价的走势 ， 既不会出现大家所期待的大涨现象 ， 也不会大跌 ， 而是会以“平稳”为主 。
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那么 ， 准备五一上车的购房者 ， 又该注意什么？
在这里 ， PLUS有以下几点建议：
1、对于刚需购房者来说 ， 现在有资金实力的 ， 多去看房 。 不管一手房还是二手房 ， 目前可以入手的机会都会比较多 。 未来的情况也是相对比较保险的 。
2、对于投资型的买家来说 ， 要量力而行 ， 认清楚自己的资金情况再下手 。 此外 ， 可重点偏向更为保值的房产 ， 如市中心的学位房等等 。
3、面对五一的促销优惠 ， 要仔细甄别 。 购房者可以多了解周边楼盘涨跌情况 ， 切记不要因为烘托出来的抢房气息 ， 着急下定 。
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（责任编辑：何一华 HN110）


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