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「大众网·海报新闻」商业版图快速扩张 质量问题频现，华润置地入鲁十余载

精准把脉济南楼市 ， 挖掘行业深度新闻 。 即日起 ， 大众网·海报新闻推出“驻济房企知多少?”楼市系列报道 ， 挖掘驻济开发商的点点滴滴 ， 让购房者更直观的了解市场 ， 为买房置业做出准确判断 。
今天 ， 我们一起来了解的是华润置地 。
日前 ， 华润上海高层被传带走调查的消息甚嚣尘上 。 据媒体报道 ， 上海虹口“围标”事件中 ， 包括华润在内的3家企业均以底价竞标 ， 业内人士指出该地块零溢价成交“肯定不正常” ， 华润被曝涉嫌“围标” 。 据一财报道 ， 华润置地副总裁兼华东大区总经理陈刚被带走配合调查 。
该消息一出 ， 引发了业内广泛关注 ， 华润等3家涉事企业到底谁是围标人 ， 谁又是陪标人 ， 目前还未官宣不得而知 。 采访人员随即梳理了华润在山东布局十余年的版图扩张之路 ， 山东作为华润在华北大区发展中的重要一环 ， 已先后布局青岛、济南、威海、淄博、烟台、临沂、日照等多个城市 ， 仅济南就有华润中央公园、华润仰山、华润兴隆产业综合体、华润城紫云府、华润公元九里、华润昆仑御等多个项目 。
入鲁十余载 华润商业版图快速扩张
2011年9月 ， 淄博华润中央公园首开;2011年7月 ， 威海成功获取华润中心项目 ， 占地约815亩 ， 总投资120亿;日照华润中心计容建筑面积56万平方米 ， 位居新城CBD核心区;此外 ， 烟台华润中心、临沂华润中心相继落地……
2009年 ， 华润置地在青岛拍下青岛万象城地块 ， 2015年4月 ， 青岛万象城开业 ， 成为华润全国的第九座万象城;2016年12月 ， 华润置地联手青岛地铁集团以41.3亿的价格拿下崂山区辽阳东路地铁上盖地块 ， 建设青铁华润城;2019年 ， 华润再度携手青岛地铁 ， 打造国际海洋智区 。
2016年7月 ， 济南华润万象城正式对外发布 ， 2019年9月开始营业;2018年2月 ， 华润置地以96.47亿元竞得济南市中区兴隆片区六地块 ， 其中包含1宗商业商务用地及5宗居住用地 ， 计划将此项目打造为济南首个产业综合体 。
华润置地布局济南多年 维权事件频现
采访人员梳理发现 ， 华润自2012年进入济南 ， 先后打造了华润中央公园、华润仰山、华润城紫云府、华润公元九里、华润昆仑御等多个住宅项目 。 但据媒体报道 ， 近年来华润置地住宅项目频频遭遇业主维权 ， 质量问题、品质降低、虚假宣传等成为华润业主的维权“关键词” 。
2014年6月24日 ， 华润置地济南项目因不按规划图施工引发业主投诉;2014年6月26日 ， 济南华润中央公园再次被曝实际规划与宣传所用规划图不符 ， 涉嫌虚假宣传 。 ;2014年6月27日 ， 24号楼业主再次在交房现场维权 ， 项目负责人王某表示 ， 华润中央公园目前还没有拿到《分期综合验收备案证明》;2014年6月28日 ， 维权业主在交房现场挂出横幅 ， 质疑开发商交房流程违规 ， 涉嫌违约交房 。 开发商承诺将在两个月内进行整改;2014年7月1日 ， 继不按规划图施工、违约交房等问题被媒体曝光后 ， 再次被曝不按规定材料施工 ， 三层以下部分楼体使用外墙漆“伪造石材”;2014年7月4日 ， 华润中央公园再次被爆存在违约交房、违规施工、建筑材料违约等诸多问题 ， 业主质疑华润作为知名央企态度强硬 。
2015年5月 ， 济南市城乡建设委新型墙材革新办公室和市中区城乡建设委对华润兴隆北片区B1地块一期项目进行了节能工程重点查验 ， 确认保温材料不符合要求 ， 存在严重质量问题 。 并对华润置地(山东)发展有限公司不予返还兴隆北片区B1地块一期项目2-6#、9-12#、16-19号楼共19396.56平方米新型墙材专项基金 ， 督促其做好整改工作 ， 确保后续工程严格按照质量安全要求实施 。
2017年 ， 华润紫云府被曝“回家之路如战后废墟 ， 恐怖鬼城” ， 被指临近交房 ， 回家之路却是一片废墟 。 2017年7月底 ， 华润城仰山的交房过程中 ， 因业主质疑房屋存在质量问题 ， 近2/3业主拒绝收房 ， 并向开发商发出《拒收通知函》 。


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