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##贷款买房迎“巨变”？专家语出惊人：取消公积金！住建部怎么说？

##贷款买房迎“巨变”？专家语出惊人：取消公积金！住建部怎么说？
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今年2月份 ， 我国房地产市场遇冷 ， 但如今又恢复了“活跃” 。
【##贷款买房迎“巨变”？专家语出惊人：取消公积金！住建部怎么说？】目前 ， 随着我国疫情得到控制 ， 房地产市场又开始活跃起来 。 根据国家统计局发布的《70城房价情况》 ， 3月份 ， 我国70个大中型城市房价微涨 。 看数量的话 ， 有38个城市房价环比上涨 ， 比上个月增加17个 。 二手房价格有32城环比上涨 ， 比上个月增加18个 。
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在中国的买房群体中 ， 大多数人都是通过贷款买房 。
据统计 ， 中国80、90后年轻人中 ， 85%以上都会申请银行贷款 。 贷款 ， 一般都有两种选择 ， 公积金贷款、商业贷款 。 目前公积金贷款的利率是3.25% ， 商业贷款的基准利率是4.8% 。 很明显 ， 公积金贷款的利率低很多 。 条件符合的话 ， 大多数人还是会选择公积金的 。
##贷款买房迎“巨变”？专家语出惊人：取消公积金！住建部怎么说？
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公积金制度 ， 在我国已经实行了近30年时间 。
1994年 ， 我国颁布了《住房公积金管理条例》 。 其实 ， 这项制度是从新加坡的“中央公积金制度”借鉴过来的 。 本质上说 ， 公积金就是一种住房强制储蓄 。 截止2018年底 ， 我国有1.44亿职工实际缴纳住房公积金 ， 涉及企业291.59万个 ， 总额高达14.58万亿 ， 非常庞大的数字 。
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但近期 ， 却有专家语出惊人 ， 提议：取消住房公积金 。
2020年2月11日 ， 中国国际经济交流中心副理事长 ， 黄奇帆语出惊人 ， 提出“取消公积金” 。 他说：公积金制度本来就是从新加坡学来的 ， 已经不适应目前的国情了 。 如今 ， 我国房地产市场已经高度市场化 ， 商业银行是房屋贷款的主力 ， 公积金的意义已经不大 。 如果取消 ， 还能减轻很多中小企业的负担 。
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面对“取消公积金”的建议 ， 有人支持 ， 有人反对 。
支持的人 ， 觉得：目前的公积金比起房价来说 ， 能起到的作用杯水车薪 。 反对的人认为：公积金是员工的一项福利 ， 而且提供了一种比商贷更低的低息贷款 。 3月6日 ， 建设部部长 ， 王蒙徽在《人民日报》发表文章 ， 就提到：把修订《住房公积金制度》 ， 作为2020年的一项重要工作 。 看来 ， “修订公积金制度”已经“实锤” ， 就看具体操作了 。 如果能去除公积金的一些弊端 ， 保留它的一些福利属性 ， 相信大多数人都会双手支持的 。 今年 ， 公积金制度会如何完善？我们拭目以待！
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参考资料：中国经济周刊《住房公积金被质疑违反初衷 有专家建议取消》
人民日报《王蒙徽：推动住房和城乡建设事业高质量发展》


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