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【房地产】2020年蓝筹年会 | 变局之中 房地产的挑战与契机( 二 )


北京华夏顺泽资产控股公司总裁吴炜表示：科技园投资和运营已经迈入了黄金时代 。 在懂科技企业所需的同时 ， 还要拥有与科技企业长期战略合作的资源 。
挖掘居住需求 提升产品力价值
随后进行的“产品力与想象”论坛中 ， 众多专家学者和企业代表进行了探讨和交流 。
中央美术学院博士、设计师 ， 察哈尔学会喜马拉雅研究中心副主任薛江先生主持该场论坛 ， 泰禾集团(000732,股吧)副总裁全忠先生表示 ， 特殊时刻催生新的业态 ， 企业、研究机构要关注和面对这些变化 ， 居住功能一定会发生改变 ， 要对线上售楼处、线上销售行为有预期的调整 。
清华大学可持续住区研究中心联合主任孔鹏提出 ， 空间价值的本质是满足人的需求 ， 开发商不仅要直指本质去构建产品力 ， 而且多去构建兑付价值的能力 。
首创置业助理总裁、营销总监、设计营销中心总经理高广汉认为 ， 房地产产品的演变有其周期性的过程 ， 回归到房地产开发本身 ， 还是考虑人的需求 ， 根据人的需求进行微迭代 。
顺势而为 抓住存量时代的机遇
随后 ， 在《经济观察报》宏观研究院秘书长李晓丹的主持下进行了“价值挖掘”论坛研讨 ， 华夏幸福(600340,股吧)研究院院长顾强表示 ， 要转变的是规划理念及规划体制改革 ， 要把效率放在优先的地位 ， 兼顾区域的发展 。
亿达中国高级副总裁于大海表示在增量时代 ， 城市运营商、生活服务集成商等 ， 都是房企在存量时代里转变的特征 。 亿达中国十年磨一剑 ， 既是方略 ， 也是心得 。
佳兆业集团首席战略官刘策表示住宅用地比例不足 ， 工业和商业用地过剩造成一线城市房价猛涨 ， 人、产业都在往都市圈走 ， 但是住宅用地却越来越少 。 从国际经验看 ， 工业经济向服务经济成功转型是城市复兴的关键 。 城市更新实施者也在思考如何顺势而为 ， 加快自有业务与新产业经济形式的结合 ， 提速城市更新的发展 。
北京睿信致成董事总经理郝炬表示 ， 在土地和需求之间的错配问题 。 这是当前即是对于地方政府的风险 ， 又是对房地产企业的风险 。 此外 ， 活动还致敬了众多房地产优秀企业 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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