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「有这」你家的房子有这八大健康基因吗？头部房企已启动住宅健康体系升级

一场突如其来的疫情 ， 打乱了时间的节奏 ， 改变了人与空间的关系 。 线上开学、远程工作 ， 原本早出晚归的人们有了更多的时间呆在家里、小区里 ， 疫情将居家生活中那些原来被忽视的细节和问题无限放大 。 在克而瑞近期一项对10000多组家庭进行的调查显示 ， 有22%的家庭对现有居住环境不满意 ， 疫情期间对自己房子最不满意的前3项分别为客厅、玄关及餐厅 ， 有将近65%的家庭准备买房或换房 。 当住宅成为唯一可自由活动的场所 ， 人们对居住的等关注度日益提升 。
人们对“健康生活”有了前所未有的关注 ， 对房子的期待和要求也变得更高 ， 兼具安全、健康、舒适、功能性、私密性性能的健康住宅成为房地产行业的热点话题 。 市场敏感性高的头部房企已率先体察到市场需求的变化 。 近日 ， 碧桂园从人的居住需求出发 ， 启动了健康住宅体系升级 。 据悉 ， 此次升级以健康住宅产品为基础 ， 配套公司全产业链提供的家居健康升级产品 ， 以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务 ， 切切实实地为消费者提供更健康的人居生活 。 可以看到 ， 碧桂园的健康产品价值理念 ， 是关注卫生和影响人体健康舒适的产品因子 ， 以更好的产品设计、产品质量、社区环境、社区配套、物业服务 ， 为消费者提供更优质的健康生活、美好生活 。
「有这」你家的房子有这八大健康基因吗？头部房企已启动住宅健康体系升级
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碧桂园从人的居住需求出发 ， 启动了健康住宅体系升级 。科学设计
八大健康基因才能成就“好房子”
在对住房需求的调查中 ， 有的受访者说 ， 下次换房子一定要有朝南的窗户 ， 宅在家里有阳光和落地窗是种心灵救赎；也有的说 ， 一定要和父母分开住 ， 每天待在一起真的太难了；还有的说 ， 疫情期间每天都在抢厕所 ， 简直生无可恋……到底什么样的房子 ， 才能装得下有意义的生活 。 研究一下 ， 可以看到 ， 严格按照科学计算和居住体验打磨的房子才能具备优秀的健康基因 。 以碧桂园凤凰城云顶、思科智慧城、广州碧桂园新推出的产品来看 ， 以健康价值为导向而发展的“好房子”产品成为市场的“明星产品” ， 具备健康住宅的众多健康设计要素 。
「有这」你家的房子有这八大健康基因吗？头部房企已启动住宅健康体系升级
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1.精密计算日照时长 ， 规划首选坐北朝南
阳光日照 ， 有自然杀菌的效果 ， 是衡量健康住宅的重要因素之一 。 碧桂园健康住宅项目均经过严密的日照分析与测量 ， 精准计算确保所有楼栋与单元每天至少2〜3小时的日照时间 。 为获得更长的日照时间以满足健康居住的需求 ， 项目规划时将坐北朝南的规划布局作为首要满足条件 ， 尽可能多的规划正南朝向的楼栋 ， 确保最优的日照有效时长 。
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宽敞楼间距保持健康“距离” 。
2. 低容、低密度 ， “距离”产生健康美
经过流体力学研究 ， 健康住宅通过科学合理的楼栋布局 ， 使得每栋楼、每个角落的气流速度均匀 ， 有效提高通风效率 ， 避免病毒聚集 。 为保障住户更好的生活体验 ， 低密度、低容积率已成趋势 。 以碧桂园健康住宅为例 ， 尊贵版好房子产品容积率小于2.0 ， 如果是18层洋楼规划 ， 密度则会更低 ， 宽敞楼间距保持健康“距离” ， 也加快自然通风效率 ， 降低病菌在空气中的密度 ， 传染风险也将更低 。
3.户型方正、南北通透 ， 空气自然对流
加快空气流通 ， 促进室内外气体高效交换 ， 有益于抑制病菌滋生 。 健康住宅一般采用大面宽小进深的宽扁型形体 ， 比起小面宽大进深的形体 ， 宽扁型形体能让户型获得更好的通风效果 。 通过南向通风采光最优线、中部高效串联最短线和北向次要空间布局线“三根线”平行 ， 形成三横两纵的板式结构 ， 南北自然对流 ， 可最大限度减少通风死角 。 以碧桂园的经典户型设计为例 ， 户型轮廓宽扁型 ， 大面宽小进深 ， 利于室内通风 ， 方正无凹口、天井 ， 还能减少上下层相互感染风险 。 同时 ， 方正户型可实现实用面积最大化利用 ， 不浪费一点多余空间 。


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