#齐鲁晚报·齐鲁壹点#济南：五一假期房企开始新一轮“抢收”!附优惠表
一年一度的“五一”楼市黄金期即将到来 ， 济南各大楼盘纷纷推出一口价、特价房等优惠活动 ， 还有公司打出买房送物业 ， 甚至有公司推出买房送火锅底料 ， 花样层出不穷 ， 一场“抢客”大战蓄势待发 。
近日 ， 济南楼市迎来五一前第一个重磅 ， 位于济南新东站片区的天鸿·万象东方即将开盘 ， 打出了11111元/平米的开盘价 。 虽然是新项目 ， 但较以往毛坯13000—14000元/平米的价格 ， 吸引不少购房者 。 面对小长假 ， 其它开发商也不遗余力 ， 拿出诱人优惠 ， 开始新一轮“抢收” 。
采访人员调研了解到 ， 五一期间万科、龙湖、融创、世茂、中建、海信、恒大、荣盛等一众开发商 ， 携旗下近60个项目 ， 推出不同程度优惠 ， 促销手段层出不穷 。
其中万科金域华府 ， 推出认筹1000元抵50000元房款 ， 按时签约 ， 减免20000-30000元总房款 ， 同时认筹转定还赠业主10年物业费 。 采访人员算了一下 ， 目前金域华府在售108平米户型 ， 按照目前收费标准 ， 十年物业费约30456元 。
此外 ， 海信旗下翰墨府 ， 推出认购98折 ， 3天内交首付99折的活动 ， 九麓府缴2000元最高享60000元优惠;龙湖·春江郦城 ， 推出五一期间认购限时9折 ， 赠送置物货架的活动 。
值得一提的是 ， 在这场“优惠大战”中 ， 融创携旗下7项目 ， 推出减价、抽奖、砸金蛋、折上折等 ， 方式层出不穷 ， 连火锅底料都送 。 据了解 ， 文旅城精装房源单套最高优惠14万 ， 毛坯房源单套最高可享受优惠9万;中新国际城单套最高直减5万;济阳澄波府邸高层、小高层享2万抵7万 ， 洋房享2万抵10万 ， 成交还送海底捞火锅底料大礼包 。
此外 ， 采访人员梳理发现 ， 参与“五一”优惠促销的楼盘 ， 多集中在历城区 ， 以刚需、刚改为主 ， 价格多在10000-15000元/平米 。
“五一”期间各楼盘优惠信息汇总（部分）
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对于济南楼市集中促销 ， 且力度巨大的现象,合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明表示,受疫情影响,房地产一季度业绩基本荒废 ， 距年初定下的任务相距甚远 。 后续三个季度需全力追赶全年指标 。 因此,今年或不间断出现促销活动,“对购房者来说,会有一些不错的购房时机 。 ”
【#齐鲁晚报·齐鲁壹点#济南：五一假期房企开始新一轮“抢收”!附优惠表】对于济南楼市集中促销 ， 且力度巨大的现象,合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明表示,受疫情影响,房地产一季度业绩基本荒废 ， 距年初定下的任务相距甚远 。 后续三个季度需全力追赶全年指标 。 因此,今年或不间断出现促销活动,“对购房者来说,会有一些不错的购房时机 。 ”
面对层出不穷的优惠活动 ， 购房者又该如何避免“踩雷”?山东省房地产业发展研究中心特约评论员许珊表示 ， 特价优惠是最为直接的促销方式 ， 但部分降价多的房源可能会存在日照时间短、楼层不好 ， 位置差等问题 。 ”购房者要关注房子本身 ， 是否符合自己需求和居住舒适度 ， 而不应只关注价格 。 “
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