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『聪明的人财』股市赚千万后靠豪宅发家，疫情压不住福建千亿首富！出身中医家庭

作者丨市界冯晨晨
编辑丨朗明
4月6日 ， 胡润研究院发布《疫情两个月后全球企业家财富变化特别报告》 。 胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示 ， 过去两个月 ， 全球百强企业家的财富减少12.6% ， 即2.6万亿人民币 ， 蒸发过去两年半所创造的财富 。
报告指出 ， 胡润全球百强企业家中 ， 86人财富明显减少 ， 5人财富保持不变 ， 只有9人的财富有所增长 ， 且全部来自中国 ， 其中世茂集团许荣茂家族 ， 以1050亿财富蝉联福建首富宝座 。
『聪明的人财』股市赚千万后靠豪宅发家，疫情压不住福建千亿首富！出身中医家庭
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2008年 ， 世茂集团董事长许荣茂 。 视觉中国
出身中医家庭
20岁南下香港淘金 ， 成证券经纪人两年赚数千万
1950年 ， 许荣茂出生在福建石狮的一个中医家庭 。
在父母的熏陶下 ， 许荣茂不仅懂得些医术 ， 还培养出细心的性格 ， 对其日后经商提供较大帮助 。 “中医讲究平和 ， 不要为小事烦躁 。 有些人确实很聪明 ， 但暴躁起来就不去考虑后果 ， 这是大忌” ， 许荣茂说道 。
在大陆还未被改革的春风洗礼前 ， 香港可谓创业者的天堂 ， 并造就出无数的企业家 。 与李嘉诚、李兆基等商界巨子一样 ， 许荣茂的传奇故事同样从香港书写 。
1970年 ， 年仅20岁的许荣茂只身南下淘金 ， 凭借中医知识在香港一家药店落脚 。 可惜的是 ， 由于许荣茂只会讲闽南话和普通话 ， 几天后便离开药店 ， 到工厂工作 。 “病人说什么我都听不清楚” ， 许荣茂说 。
在摸索一段时间后 ， 许荣茂终于开始逐渐融入香港 ， 生活谈不上富裕 ， 可也能满足日常生活 ， 而真正让他发迹的是证券市场 。 一个偶然的机会 ， 让许荣茂成为证券经纪人 ， 在他看来 ， 证券就是“低进高出”获取利润 ， 并不复杂 。
在证券市场 ， 而立之年的许荣茂如鱼得水 ， 两年大赚数千万 ， 这是一笔能让当时的普通人富足过一辈子的金额 。 “很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏 ， 我运气稍好一点 。 ”不过 ， 可许荣茂意识到 ， 股市的风险同样不小 ， 把钱“固化”下来才是首要任务 。 于是 ， 他想到了实业 。
八十年代后期 ， 许荣茂在香港投资成立纺织企业 。 当时的大陆已吹起改革的春风 ， 考虑到大陆成本低 ， 市场广阔 ， 许荣茂便把纺织厂建到内地 ， 如川侨服装合资有限公司、长江彩色胶袋有限公司、深圳华雅制衣厂等主要做纺织和成衣 ， 出口美国 。
如此一来 ， 许荣茂的资产不仅得到“固化” ， 还源源不断的为他带来财富 。 不过 ， 目前这些注册资本在几百万人民币的公司 ， 均已处于吊销或注销状态 。
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成功转型地产业
北京、上海拿地获称“豪宅教父” ， 身家飙升至千亿
1989年 ， 许荣茂决定进军地产业 ， 这是个改变他一生的选择 。
“做纺织服装特别累 ， 业务量大 ， 利润微薄 。 帮美国人做加工 ， 等于为他人做嫁衣 ， 成衣后贴上他们的标签 ， 没有自己的品牌 。 虽然也是实业 ， 但缺少满足感 。 ”对于转型 ， 许荣茂曾坦言 。
许荣茂把家乡石狮作为进军地产的第一站 ， 并进行一连串的开发计划 。 可是 ， 由于国内形势不确定因素 ， 许荣茂一度放缓在内地的项目 ， 并于1991年把地产“主战场”转战到澳大利亚 ， 从而避开房地产泡沫破灭危机 。
转战澳大利亚后 ， 许荣茂在悉尼和达尔文市的地产项目上投入大量资金 ， 再度赚得盆满钵满 ， 为他今后的成功奠定资本基础 。 “人生像个舞台 ， 一旦自己能扮演比较重要的角色 ， 就应该认真去把握 。 只要看到有机遇 ， 我都想办法尽量抓住它 。 ”许荣茂说 。
1994年 ， 北京房地产正值低落期 ， 地产商多愁眉不展 ， 静观其变 。 这时 ， 看准时机的许荣茂大举杀回 ， 在北京拿地10万平 ， 建造亚运花园 。 1997年 ， 再次引起北京地产界震动的“华澳中心”开盘 。 紧接着 ， 16万平米的紫竹花园、20万平米的御景园相继上马 ， 项目累计投资超40亿元 。
房天下显示 ， 亚运花园1998年建成 ， 开发商是北京亚运花园房地产开发有限公司 ， 而天眼查显示 ， 公司注册资本达1200万美元 ， 董事长正是许荣茂 ， 目前同样处于注销状态 。
『聪明的人财』股市赚千万后靠豪宅发家，疫情压不住福建千亿首富！出身中医家庭
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至此 ， 许荣茂的高档外销公寓在北京家喻户晓 ， 巅峰时期占当地1/3以上的高档住宅市场 。 与此同时 ， 许荣茂把目光投向处于低谷的上海 ， 此事引发集团诸多高层反对 ， 可在许荣茂的坚持下 ， 依旧开发出上海滨江花园 ， 光拆迁费便投入20亿元 ， 并邀请巨星梁朝伟代言 。
滨江花园地处繁华商业区 ， 成为上海高端住宅的代名词 。 在上海取得巨大成功后 ， 许荣茂迅速在全国各地打造多处在当地标志性建筑的滨江建筑群 ， 并获称“豪宅教父” 。 至此 ， 世茂集团跃升到国内地产业“第一梯队” 。
21世纪初 ， 世茂先后在A股与港股借壳上市 ， 代码分别为世茂股份与世茂房地产 ， 这不仅使集团获得巨大的资本支持 ， 还让许荣茂成为各大富豪榜单的常客 。


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